2014年，北京的房地产市场虽然在频频推出的政策刺激下，略有好转，但整体上还是呈现出了低迷的态势，北京二手房市场更是如此。据北京市住建委数据显示，2014年全年，北京二手房成交10.47万套，同比下跌三成，年涨幅创近六年来的新低。很多消费者称，一直处在观望期，盼望二手房房价下降再出手购买。有业内人士表示，以目前的形式来看，北京二手房复苏有一定难度，还需时间。
据北京市住建委统计显示，北京市二手房全年网签量为104772套，比去年大幅回落35.6%;成交均价为29964元/平方米，虽然比去年增长了4%，但年度涨幅为近六年来新低。
整体来看，去年实际市场交易中，大部分购房者都会发现，市场在售的二手房房源均价相比年初最高点，跌幅超过15%，部分房源甚至超过20%。去年10月份二手房价格在年内首次再现轻微上涨，成交均价在2.9万左右，环比9月上涨了1%。去年11月二手房的价格再次有轻微上涨，目前的成交均价达到了2.96万。