小区业主“变身”物业经理居民点赞“好管家”
作者：nancy
内容： “上管天文地理，下管鸡毛蒜皮。”这是新雨物业经理王海波的真实写照。谁家的水龙头坏了，车子被划伤了……许许多多的事情将王海波包围着，每天早上6点王海波就开始工作。在家人眼中，他是不顾天不顾地的“王疯子”，在社区居民们眼中，他是“热心大哥”“小区大管家”。王海波告诉记者：“我是物业经理，同时也是业主，我这个经理是业主选出来的，做不好对不起他们啊。”
“最忙碌的物业经理”
1月29日8时，记者来到新雨物业办公室，还未走进办公室，就听到有人在扯着嗓子吩咐各种工作：“留下个值班的，其余人都跟我进户去，这几天大雪重点检查线路老化、清扫雪……”
“你先坐会儿。”王海波站起来和记者打了个招呼，就被7栋的李大爷叫住了：“王经理，快去看看我的房子，怎么漏水了？”物业工作人员听到后赶紧说：“走，李大爷，我跟你瞧瞧去！”但李大爷却连连摆手：“不用，不用，我就找王经理，别人办事我不放心，这么多年了，我就认王经理，找他跟找自家人一样。”王海波便扶着李大爷出了门。
王海波的同事对记者说：“这就是王经理的工作常态，我们常说他是城区最忙碌的物业经理，没有之一。”
社区工作人员的好帮手
鸳鸯社区的主任介绍说：“我们社区总共有5个物业，就他让我们最省心。去年夏天，晚上6时左右，家住鸳鸯一村18栋201的一户一对80多岁的老夫妻找到社区，说他们家没电了，找物业又没有人，我就突然想到王海波了，他接到电话二话没说，带着工具就来了，很快就给老两口把电修好了。”
“还有次是2012年6月份，我们接到小区居民打来的电话，说鸳鸯小区17栋附近有好重的煤气味，万一遇明火，后果不堪设想，我立马赶到现场，到现场后发现王海波不仅早到了，连漏气的准确位置都给找到了。”社区主任介绍道。
小区居民眼里的好管家
每个小区都有难缠的主，鸳鸯社区三村就有这么一个住户，家里楼道墙壁近半年经常渗水，认为是楼顶太阳能上下水管道设计缺陷，王海波前后三次上房顶排查都没有发现问题。当王海波提出想进住户家里进行排查时，住户死活不让进，王海波只能又去爬楼顶，估计是这家人看到王海波的诚心，终于在第五次上门的时候让他进门了，原来是住户家装潢造成的。王海波不仅没收一分钱材料费和工本费，还将他们家因渗水脱落的墙给粉刷一新。第二天这个住户就给王海波送来了感谢信，称王海波是他们小区的好管家。
王海波岁数越来越大，很多人劝王海波别那么忙，不要什么事情都亲力亲为。可他说，这都是自己应该做的，不忙心里不踏实，“只要我在这个岗位上，我就要为居民办实事、办好事，把社区当成家。这里没有别人，全是我的爹妈儿女、兄弟姐妹，不对他们好，我怎么对得起自己的良心？”