常州清潭路几乎可以称之为中介一条街，街上每隔几步路就有一家中介，整条街走下来，看到的中介不下20家。2011年的常州二手房市场分外的不太平，9、10、11月的成交量每况愈下，这条街中介是怎么生存下来的呢？三六五小编针对这个问题走访了清潭的多家中介。
一位在清潭从事中介行业近12年的老经纪人告诉小编：“现在全国二手房市场都比较冷清，所以说“天时”是没有的，但是我们清潭的中介还有另外两大要素——地利和人和，这也是我们这边虽然中介多，却能在房地产市场寒冬期挺住的原因。”
地利：小区多 车站多 人流量也多
据了解，清潭路位于常州钟楼区，西接劳动西路，东至长江中路，距常州市中心5分钟车程。清潭路周边的小区众多，紫阳花园、康宁苑、清潭院街、清潭五村等等，满五年也支持商业贷款的小区也相对比较多。
顺达房产周琪明告诉小编，现在清潭五村续建小区和清潭六村等小区仍然支持商业贷款，并且满5年，需要交纳的税费也比较少，再加上清潭周边生活圈比较成熟，所以如果是买二手房自住的购房者现在购买仍然比较划算。
清潭路的地理优势不仅体现在小区上，交通是另外一个地利。途径清潭路的公交有12路、23路、24路、25路、42路、56路、225路，此外，24路的总站就设在清潭路上，来往的人流量十分大。清潭路上的中介充分利用了这一优势，小编走访发现位于24路终点站附近的一家中介更是在店的前部开了小卖部，卖些饮料零食和日常用品。
据该店的经纪人介绍，这家店开了很多年，虽然周边中介很多，但是仍然有不少老客户上门。对于小卖部，该店的负责人这样解释：“店门前就是公交车的总站，人流量一直比较多，所以开个小卖部也是顺应等车乘客的需求，做中介和做小卖部的生意两不误。”
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