2月第二周马鞍山共成交商品住房248套 环比上涨32%

作者：许菊
内容：　　2015年2月第二周（2.8-2.14）马鞍山商品房共计成交303套，共计成交面积32866㎡。其中住宅类商品房成交248套，销售面积27098㎡；商业类商品房成交55套，销售面积为5768㎡。据马鞍山易房网数据统计，相较于2015年2月第一周（2.1-2.7）商品房成交量环比上涨了29.49%，其中住宅类环比上涨了31.91%，商业类环比上涨了19.57%。
　　从区域销售上来看，五区住宅共计销售248套，环比上涨了31.91%。其中，花山区销售133套，环比上涨了18.75%；雨山区销售82套，环比暴涨了110.26%；金家庄区销售套8套，环比下跌了27.27%；开发区销售12套，环比上涨了71.43%；博望区销售13套，环比下跌了31.58%。
 
　　2月第二周，马鞍山住宅日均销售约35套，其中，2月13日销售套数最多，达48套；2月10日住宅销售套数最低，为22套。除2月8日、2月10日外，本周其余5天销售套数都在30套以上，年前商品房市场需求力迸发。
　　一、住宅类商品房销售
　　2月第二周，马鞍山住宅类商品房销售为248套，花山区以54%的占比优势继续领跑，共销售133套；其次是雨山区，销售82套，占比33%；博望区位列第三，销售13套，占比5%；开发区销售12套，占比5%；金家庄区本周销售8套，占比3%。
　　2月第二周，马鞍山住宅类商品房销售套数前十中，7个楼盘销量破10套，前十盘销量占据总销量的43.15%。其中，东方城销售贡献最大，达到19套，占总销售套数的7.7%，深业华府、绿地臻城、伟星蓝山、恒大御景湾分别以11套的销量并列第二位。
[page]
　　东方城以2216㎡的住宅销售面积绝对领先，成为2月首周住宅类商品房销售套数、销售面积“双料冠军”。深业华府则以1288㎡销售面积位列第二。排名前十的楼盘中有8个楼盘销售面积突破1000㎡，销售套数排名和销售面积排名名次相近。
　　二、商业类商品房销售
　　2月第二周，花山区以37套的销量领跑，占比商业总销售套数的67%，金家庄区和博望区分别销售7套，各占比13%。本周雨山区商业成交成绩平平，仅成交4套，占比7%，开发区和承接转移示范园区本周无成交。
　　本周，商业类商品房共有21个项目有成交，宝龙华庭以14套的销量稳居榜首，四季青服装批发市场销售8套，占据第二位，金安佳苑以5套销量位列第三。名仕苑和紫金佳苑各以2套的销量位列第四位。
　　从销售面积排行来看，宝龙华庭以666㎡的销售面积位列第一，占总商业销售面积的11.55%，金安佳苑以467㎡的销售面积位列第二。而销售套数排名第二的四季青服装批发市场，由于项目销售面积较小的商铺，因而总销售面积不大，8套商铺仅166㎡，位列销售面积排行榜第4位。