根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2011.11.14-11.20)天津市二手私产住宅成交总量692套，与上周相比(以下简称“环比”)上涨5.2%；成交面积5.5万平米，环比上涨7.3%，套均面积79.6平米；成交均价7600元/平米，环比下降0.9%。
各区域来看，本周中心城区二手私产住宅共成交305套，环比上涨6.6%，占全市成交总量的44.1%；成交面积2.5万平米，环比上涨10.4%，套均面积81.8平米；成交均价9475元/平米，环比下降2.3%。其他区县方面，本周环城四区成交111套，环比下降6.7%，成交面积0.9万平米，环比下降8.2%，成交均价7122元/平米，环比上涨1.2%；滨海新区成交152套，环比上涨22.6%，成交面积1.2万平米，环比上涨32.7%，成交均价6564元/平米，环比下降2.0%；郊县五区成交124套，环比下降3.9%，成交面积0.9万平米，环比下降8.7%，成交均价为4255元/平米，环比下降5.9%。
在市内六区中，本周各区域二手私产住宅成交量涨多跌少。其中南开区和河北区有所下滑，分别成交65套和45套，环比下降13.3%和25.0%；和平区成交14套，与上周持平；其余各区均有上涨，其中河西区和红桥区涨幅较大，达40%以上，分别成交74套和35套，环比上涨48.0%和40.0%。均价方面，本周市内六区成交均价跌多涨少，只有红桥区成交均价有所上涨，为9108元/平米，环比上涨5.3%；其余各区均有下滑，其中降幅最大的是河东区，均价为8396元/平米，环比下降5.4%；降幅最小的为河北区，均价为7684元/平米，环比下降1.1%。截至本周，2011年11月天津市二手私产住宅共成交2027套，与上月同期相比上涨25.8%，成交面积16.1万平米，同比上涨23.1%，成交均价7634元/平米，同比下降3.4%；中心城区成交902套，同比上涨25.5%，成交面积7.1万平米，同比上涨22.3%，成交均价9551元/平米，环比下降1.6%。
市场评述
2011年第46周(2011.11.14-11.20)天津市二手私产住宅成交量升价跌。继上周全市二手私产住宅周成交量跌至700套以下水平之后，本周成交总量有小幅回升，但仍未突破700套。我爱我家预计，在各项政策难以放松、房价回落初现端倪的背景下，观望氛围仍将保持浓厚，市场持续低迷的成交趋势难有方向性的扭转。