先进的设计理念，墙改和新材料的广泛应用，节能与环保技术的全面普及，智能技术走进千家万户……这些都标志着我市推进住宅产业现代化进程快、成效显。
据介绍，近年来，我市高度重视转变住宅发展方式、推进住宅产业现代化工作，住宅小区高标准规划、高水平设计已成为社会共识，特别是房地产开发企业将其作为商品住房开发的核心竞争力，许多开发商不惜重金聘请国内外专家做小区的群体规划，设计和建造了一批具有先进理念的住宅群体。墙改和新材料的应用稳步推进，以墙体改革为突破口，采用了空心砖和空心砌块等新的墙体材料，淘汰了实心黏土砖。建筑结构形式也有新的变化，由砖混结构为主转变为框架结构为主，为采用新型墙体材料打下基础。节能和环保技术全面普及，在住宅建设中大力推行新型的建筑节能材料，尤其是新型的环保材料，把节能和环保指标作为强制性标准收到了较好的效果。智能技术进入小区，新建住宅小区都推行智能化管理，可视电话、自动报警、智能服务、宽带网络等进入了许多家庭，为居民生活提供了便利。
与此同时，试点示范工程取得成效。继1996年市珍珠园小区被列为国家第三批小康住宅试点工程，并获6项金牌后，我市住宅小区规划设计水平、住宅工程质量有了全面提升，西湖花园小区于2003年也被列为国家康居示范工程，并获4项金牌和詹天佑大奖，进一步推动我市住宅小区建设水平再上新台阶。“十一五”期间，御景园小区被列为国家建筑可再生能源示范工程，目前一期工程全部完成。9个项目约500万平方米住宅小区被列为省节能省地示范工程，掀起了全面推进住宅产业现代化序幕。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 住宅 现代化）