二月马鞍山楼市“春劫”难逃 热销楼盘TOP10榜单出炉
作者：金敬芝内容：
逢节必冷，羊年开局的马鞍山楼市仍难逃春节的淡季效应，成交行情不抵1月那般“开门红”，2月“春节月”骤然降温。由于春节来临，楼市成交量遇冷，销售成绩一度滑落，受开发商推盘节奏放慢、市场观望情绪加重等节日因素的影响，楼市开始进入一定时期的“休眠”期，购房人群的观望气氛逐渐加重，据易房网数据监控中心数据：截至2014年2月27日我市住宅类商品房共计成交633套，楼市成交出现阶段性“降温”。
临近春节的楼市销售转淡，进入传统的销售淡季，因是节日影响，却也合乎市场预期，楼市成交受节日影响基本处于“冰封”状态，每日新建商品房成交量多则几套，少则零成交，7天网签量仅有13套，市场的冷淡不言而喻。那么到底2014年2月哪些楼盘最热销呢？根据易房网数据中心提供的数据，小编给大家汇总了2月排名前十的热销楼盘，一起来看看吧！
从排行情况来看，2月市区商品房销量前三的楼盘分别是：朝辉东方城、伟星时代广场、恒大御景湾，本月住宅类商品房共计成交671套，较去年同期下降35.1%。据了解，2月共有4家楼盘拿到预售许可证，分别是玲珑苑、恒大御景湾、深业华府和安粮城市广场。2月本是返乡置业高峰期，尽管各楼盘的营销中心依旧开门迎客，有个别楼盘还在春节期间举行了一些趣味活动来配合营销，但我市却在春节期间出现零成交的尴尬局面，每年春节期间基本都是楼市交易低点，并不能代表楼市走向。春节长假后到正月十五期间，马鞍山各楼盘大范围的多重营销优惠营销政策即将扑面而来，不少市民的购房计划也都排上日程，按照惯例，返乡置业的人群或迎来一波购房高潮，我们拭目以待。
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TOP1：朝辉东方城 43套
均价：5000元/平方
最新动态：一期天誉区在售21#楼117-118平方小高层现房，均价4800-5000元/平方；二期天润区在售2#楼108-117平方、11#楼87-145平方高层准现房、7#高层108-145㎡，均价4800-500元/㎡；还有少量120-150平方花园洋房现房，均价6600-6700元/平方。
项目地址：东至滨河路，南至花园路，西至慈湖河路，北至湖南路
咨询电话：0555-8286666/8287777
TOP2：伟星时代广场 41套
均价：5700 元/平方
最新动态：在售1#、2#、3#、4#、5#小高层及高层，户型面积在75-104㎡不等，小高层均价5700元/㎡左右，高层5400元/㎡左右；沿红旗路商铺已对外发售，一拖二形式，户型面积在42-187㎡不等，均价23000元/㎡左右；沿九小路单层商铺，均价14000元/㎡左右。
项目地址：马鞍山市湖南路与红旗路交汇处（原商业大厦）
咨询电话：0555-2155555
TOP3：恒大御景湾 39套
均价：6000 元/平方
最新动态：在售二期16#、17#、21#、22#、24#精装房源，面积80-132㎡，均价约5500-6000元/平米。在售1#商铺，130-240㎡，均价17000-18000元/㎡。以上在售所有房源享一次性付款95折，商贷98折优惠。
项目地址：旅游大道与汇秀路交叉口东南角
咨询电话：0555-2397666/2397888
TOP4：枫林佳园 33套
均价：4100 元/平方
最新动态：项目在售一期4#、5#、9#、10#、11#、12#剩余40余套现房，面积116-130㎡，均价4700元/㎡，一次性付款95折，贷款97折。项目一期已全部交付。
项目地址：马鞍山市慈湖河路与葛羊路交叉口
咨询电话：0555-2106888/2355333
TOP5：伟星蓝山 32套
均价：5600元/平方
最新动态：在售半山墅别墅，分128㎡和138㎡两种户型，边套均价9500元/㎡左右，中间套8500元/㎡左右，目前购买享10万元优惠；在售多层房源，户型82㎡，106㎡，均价5700元/㎡；山南洋房户型92-141㎡，均价5500元/㎡左右；高层45#、46#楼，面积85-130㎡，一口价3888元/㎡。
项目地址：雨山东路与东环路交汇处
咨询电话：0555-2156666
TOP6：安粮城市广场 29套
均价：一房一价
最新动态：在售一期21#、23#、25#、27#花园洋房，交3千抵2万，6层，89-144㎡，预计2016年年底交付。在售一期5#、6#，97㎡、108㎡、118㎡，一房一价，一次性付款98折，按揭99折。
项目地址：秀山大道与霍里山大道交口东南面
咨询电话：0555-2165555/2329999
TOP7：秀山湖壹号 28套
均价：4600 元/平方
最新动态：8折特供房来袭，最高减12万元。三期80-132平精品户型最高4.5万元优惠。商贷99折，一次性97折。42-136平沿街准现铺即将开盘，首期地下车位火爆销售中。购房还可参与抽奖赢万元金砖大奖。庆项目全盘封顶，现“老带新”活动升级，即日起至2015年元宵节期间，带新业主成功购房三套或以上，将可获得价值1万2千元的金砖一块！
项目地址：旅游大道与秀山路交叉口东南角（特教学校东侧200米）
咨询电话：0555-2308888/2309999
TOP8：深业华府 27套
均价：5600元/平方
最新动态：深业华府在售的为一组团华府3、6号楼，面积为100复式、155、202、212㎡的平层，均价6500元/㎡左右；二组团幸福里在售的为20、23、24号楼及18号楼东单元，面积为91—130㎡不等。小高层均价5400-5500元/㎡，高层均价5100-5200元/㎡。一次性付款96折，贷款97折。目前正进行新春特惠五重礼活动，总折扣可达94折。
项目地址：太白大道与九华路交汇处
咨询电话：0555-2155777/2155888
TOP9：宝龙华庭 25套
均价：6800 元/平方
最新动态：1#、2#楼已全部封顶，户型面积为92㎡、104㎡、105㎡、112㎡、125㎡、140㎡、150㎡，一次性付款99折。项目推出“寻宝计划”，全民经纪人仅6套特惠房源，即日起，凡购房者均可现场抽取十万红包，凡推荐客户认购住宅成交后，再享红包大礼！
项目地址：湖东路与雨山路交叉口（原宝龙大酒店旧址）
咨询电话：0555-2108888/2108898
TOP10：四季青马鞍山批发市场 24套
均价：19800 元/平方
最新动态：目前在售B区商铺，共计700多套，B区为3层，面积为20-40㎡，沿街面积较大为80-90㎡，均价18800元/㎡，一次性付款98折，贷款无折扣。
项目地址：马鞍山花山区葛羊路与江东大道交汇处
咨询电话：0555-3280000