2月份新房成交回落，二手房的交易量也回落。网上房地产数据显示，今年2月份南京二手房成交3943套，较1月份下降35.4%。然而与新房市场不同的是，二手房的价格已经止住下滑的态势。
2月份是传统淡季，二手房只成交了3943套。“这个数据还算正常，虽然比1月份少很多，但去年2月份只有3197套。”
中国指数研究院的百城房价统计数据显示，2月份南京新房价格小跌0.28%，主城二手房价格却上涨0.29%，与前几个月类似，二手房价格继续“逆势”微涨。365房产网的二手房指数显示，2月份南京挂牌环比微涨0.08%，已经连续2个月环比上涨。其中浦口、建邺、栖霞三区涨幅较为明显，秦淮、玄武、江宁成为挂牌价格下滑的区域。
在学区房方面，2月南京学区房价格整体上涨，主要是因为新增房源量较少，部分单价较高的名校学区房上市拉高了整体价格。其中，游府西街小学2月新挂牌的7套学区房单价超过3.5万元/平方米，明显高于1月份。总体来看，南京名校学区房价格出现止跌回升的苗头。
昨天，记者从多家房产中介了解到，二手房市场上的买卖双方，目前对降息的消息还没有做出明显的反应。易居房地产研究院则认为，此次降息，必然会在去年11月份降息的基础上，对楼市形成进一步的刺激作用。