3月1日起《不动产登记暂行条例》的正式实施，成为房产圈讨论最多的楼市新闻。这个号称摸清楼市“家底”的不动产统一登记制度对新年二手房市场有何影响？“神秘业主”和“房叔房婶们”是否会“抢跑”抛售？传说中“羊年第一降”会惊现吗？带着上述问题，记者一行走访了杭城各大中介门店，采访业内人士观点看法。
“开年以来，前来门店挂牌出售房源的并没有明显的增多，节后回来我们有项重要的工作是回访客户，从目前回访的情况来看，并没出现有抛售意向的客户，而节前1、2月也没有出现大量房源增加的情况。”我爱我家工作人员说。
盛世管家相关工作人员也表示：“目前整个拱北片区每天每店客户的平均到访量是2、3组左右，并没有出现房源大量增多的情况，临近3月学区房的成交量会增多，今年春节后二手房成交回暖并不是不动产登记实施所引起的吧。”
记者从我爱我家朝晖和拱北盛世管家门店，以及其他中介了解到的消息均差不多，不动产登记政策的出台，对二手房房东并无较大心理影响。另外，就市场中介方面反馈的房源挂牌量和透明售房网公布的二手房成交数据来看，也没有大幅的上涨迹象。