《不动产登记暂行条例》正式实施引发业内关注，不过近日南都记者走访市场了解到，广州并未出现因不动产登记而引起二手房抛售潮，中介成交及网站放盘量均未出现明显变化。
根据《中华人民共和国物权法》等法律，为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益而推出的暂行条例，在此前曾被市场过度解读为与“反腐”等直接挂钩。不过自今年3月1日执行以来，南都记者走访市场看到，二手市场新增流通盘量并没有明显变化，节后部分中介门店放盘量增长也是因为年后市场的复苏。“早在六七年前已经开始不断传闻《不动产登记暂行条例》要推出，很多持有4套或以上房产的业主已逐步将手头的盈利物业通过二手市场转售。”满堂红市场研究部高级经理周峰介绍说，特别在2009年、2010年的市场活跃期，套现的业主不在少数，至今基本上完成降低持货量的行为。
搜房网二手房集团广州公司总经理谢淦也表示，“根据我们监控的数据显示，广州并没有出现大宗物业集中抛售的情况，当前的在售房源挂牌量的确在增加，但这是春节淡季后市场的正常回升，并非不动产登记所引起的。”