易房调查：马鞍山8家银行房贷大摸底 下款时间普遍较快

作者：金敬芝

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内容：

　　自今年3月1日起，中国人民银行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。连续两次降息后，五年期以上贷款利率已经跌到6%以下。降息半个月了，对于刚需购房者来说，最关心的是首套房贷利率优惠能否跟上降息的步伐。昨日，小编从部分主流银行了解到，5.9的利率依旧是主旋律。

马鞍山各大银行利率一览

　　根据上图也能看出各大银行都是按照国家基准利率实行，在下款时间方面，纯商贷的客户比组合贷款的客户下款时间快出不少。大多银行客户经理受访时表示，只要手续齐全，购买与银行有合作的楼盘纯商业商贷，其下款在一个月左右甚至更短。“只要是合作楼盘，纯商贷下款时间也比较快。”不少银行都这么表示，商贷层面相较于春节前变化不是很大。“手续齐全的话两周就差不多可以下款了。”虽然在近一年来经历了降息，但这种定向的调整依旧对于整体房地产市场的刺激显得微乎其微，首先信贷层面依旧不是完全偏向房地产市场的，目前可以看到的是，各大银行对于房地产市场新增的信贷额度有，但是不大。房地产市场的复苏比想象中慢不少，目前楼市表现都一般。未来各大银行商贷利率会否出现下调，还是要看政府会否出台有效的政策，而政策出台的节点跟目前中国大经济数据进一步下滑的幅度有着重要关联。 
 

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