春节后的3月开始实行降息，同时“两会”对房地产的基调是支持自住型和改善型需求，从而使得深圳二手市场回暖十分迅速，目前可谓是“火爆”。深圳规划国土委统计，3月首周二手成交环比翻倍，随后两周成交快速增长，上周已经接近2000套，二手房价在快速上涨。而一向被认为楼市稀缺产品的豪宅，眼下相对平淡，成交量虽然保持稳定，但价格却“跑输”大市。