新政出台后，广州二手市场表现相对较理性，二手房成交出现小幅增长。据“阳光家缘”网站公布数据统计，3月30日~31日两天全市单日二手房网签量升至200宗左右，而一周前的3月23日~24日这两天全市单日二手房网签量仅在120~150宗左右的水平。之前看中物业后仍犹豫未决的买家，在新政后普遍都加紧作出购房决定，而之前观望多时的买家，也出现加紧入市的趋势。
梁燕明表示，新政出台后的首日，有多宗因价格而谈不拢的个案，买家的态度出现转变，不少个案都赶在3月31日这天签约成交了，主要原因在于买家担心新政后楼价可能一改之前平缓的走势进而明显上升。当中，约七成的购房个案是改善型置业，而在改善型购房个案中，超过六成属于按揭购房，反映二套房贷新政对加快这些改善型买家出手存在正面的影响作用。此外，由于担心业主在新政后提价，亦有不少之前已看中物业、打算一次性付款购房的买家，赶在新政出台后一两天时间内签约成交。
据合富置业数据统计，3月31日至4月1日这两天签约成交的个案当中，约有四成多是一次性付款购房的个案，而业主仍然普遍能给予一次性付款购房的买家较大让价幅度，即使是总价不高的成交个案，业主依然愿意给予一次性付款购房买家较大的让价幅度。如有一宗总价不到100万元的楼梯楼两房成交个案，由于买家选择一次性付款方式购房，业主最终亦同意让价7%将物业出售。
现时，虽然有个别业主因受新政利好而调高放盘价，但市场上大部分业主仍保持理性。梁燕明表示，新政只是释放出积极信号，而目前市场形势并未完全逆转，若业主出现反价，买家会追涨的意愿并不高，大多买家宁愿改而另选其他物业也不会追价。