4月马鞍山楼市“顺势而为” 楼盘低开高走优惠多多
作者：孙军内容：
楼市“330新政”暖风吹向身处寒冬的房企和按捺已久的购房者，各种购房利好政策相继落地马鞍山，原先一些持币观望的购房者们加入到购房者行列中。3月底开始，楼市也如天气般“温暖”，开发商摩拳擦掌，跃跃欲试；随着“银四”的到来，暖风阵阵来袭，吹暖了楼市，“吹醒”了购房者。我市诸多楼盘打起“价格战”，在一定程度上促进了楼盘的成交，助推了4月的销售。
4月半月楼市共成交商品房742套 日均成交50套
2015年4月上半月，马鞍山楼市共成交商品房742套，环比3月上半月（共成交468套）上涨了58.55%。在这半月中，住宅类商品房成交655套，商业类商品房成交87套，日均商品房成交高达50套，刷新了今年以来日成交新高。值得一提的是，4月15日当天我市商品房备案101套，首度突破百套成交量，达前半月日成交最高峰。
楼市“330”新政的出台，无疑对时下依然低迷的房地产市场来说是一剂强心针，市场反响明显，二套房首付的减少，促进改善性购房的需求，每日前往售楼部看房的客户增多，尤其在周末，看房人数明显上升。不少原本纠结的市民果断出手，趁着这股热潮，把握住这个机会，购得合适房源。
推新速度加快 新货上场
4月上半月，马鞍山共有深业华府、钟鼎悦城、四季青马鞍山批发市场三盘加推，共推出754套房源，其中深业华府和钟鼎悦城为住宅，前者加推为50、72㎡的小户型公寓和95-113㎡的刚需房源，后者加推两栋高层，户型为75-120㎡。四季青加推的全部为小面积商铺， 面积为20-40㎡，相比较于3月上半月只有一家楼盘加推不足百套房源来说，本月半月上市量环比增加近700套。4月楼市推新速度加快，“新货”接连登场，预计下半月还有金鹰国际公馆、伟星蓝山和秀山信达城陆续推出新房源。
“价格战”打响 楼盘低开高走
新政实施半月，虽然或多或少会给购房者带来信心，但是真正对购房者产生实际最大影响的还在于开发商推出的具体政策，纵观4月马鞍山在售楼盘价格，都在价格上大作文章，而从实际成交价上来看，“4”字头成交的楼盘也并不在少数，从3月楼盘涨跌上来看（点击查看3月楼盘涨跌榜），3月马鞍山房价环比微涨1.9%。
我市雨山区某楼盘销售人员表示，“马鞍山买房多数看的还是价格，我们现在打的就是4088元/㎡”，当小编询问楼盘实际成交价时，置业顾问表示为5000元/㎡，4088元/㎡成交楼盘仅为其部分特价房源，因此尽管有少数楼盘确实有小幅度降价，但在对楼盘进行选择时，购房者仍需看清是否是起价，又或者是楼盘特价房的价格。
从目前的楼市来看，楼盘价格已然保持在一个低价甚至是“底价”的水平，意向购房者不妨在此时选择抄底购房。随着政策的深入以及市场的逐渐复苏，不排除未来楼盘有加价的可能，当然，购房者也可选择在18日和19日，也就是本周六、日在体育馆举办的2015马鞍山春季房展会（点击了解详情）上“挑选”合适房源，查看各类楼盘的优惠（点击了解优惠），说不定，就有你心仪的房源在等着你！