五一小长假马鞍山楼盘共备案116套 同比上涨136.73%
作者：孙军内容：
转眼间，五一小长假一晃而过，与传统遇假期则楼市成交冷淡的情形相比，今年的五一假期备案量大涨。据马鞍山易房网数据中心统计，5月1日至5月3日三天之间，马鞍山楼市共备案商品房116套，同比大幅上涨136.73%。
假期三天住宅备案112套 仅一盘加推
“五一”假期三天，马鞍山楼市共成交住宅类商品房112套，同比上涨166.67%；商业类商品房4套，同比下降33.33%。延续4月商品房成交破千套的良好发展态势，5月伊始，楼市“马力”十足，日均成交量达到39套。
从五区销售来看，商品房成交套数排名第一的是花山区，网签78套，主要是由于汇成上东42套的高备案量带动。雨山区以30套的成交量位居第二，金家庄区以7套的成交量排在第三。五区中，涨幅最大的为雨山区，同比上涨233.33%，其次为花山区，同比上涨188.89%；唯一有跌幅的区域为博望区，同比下跌50%。
花山区汇成上东因其高备案量，当仁不让获得小长假楼盘销售的TOP1，其次为深业华府，三天成交11套，位列第三的为伟星蓝山，成交6套。
小长假三天，我市仅清河湾一家楼盘开盘，推出二期17#8层电梯花园洋房，共32套，户型面积为105.28㎡和113.42㎡，均价5700元/㎡。
诸多活动拉开楼市5月序幕 看房人群增多
5月1日至3日，据不完全统计，马鞍山各大楼盘都推出不同种类、不同风格的活动，十多家热盘的活动更是得到不少市民的积极响应。包括恒大御景湾的亚洲最大闯关城堡活动、恒泰·达观天下的“baby来了，一起撕名牌”活动、信达城的《中国好声音》复赛选拔、深业华府的“约跑雨山湖”、伟星蓝山蝴蝶展等等，仅仅是活动本身，就吸引了大批市民、业主前来参加活动，带动了营销中心的热度，开发商成功利用活动造势，吸引大量人流。
由于正值假期，不少市民也选择在此时前往楼盘看房，刚改户型受到关注与追捧，各楼盘也对不同户型采取差异化揽客策略，趁着黄金假期更是给出大幅让利，多重优惠也是吸引了购房者的眼球。
推盘节奏放缓 5月预计5盘加推
尽管新政满月，看房购房人群增多，但是楼市庞大的库存依然亟待去化。4月马鞍山楼市共有深业华府、钟鼎悦城、东方城·九龙湾共推出不足500套房源，除此之外，也有个别楼盘低调开盘，直接开售，无形之中也增大了库存量，虽然4月销售成绩渐好，特别是后三周日均成交50套的销量，加速了楼市去化，但是逼近4万套的库存基数，依然需要时日去改变。据悉，5月马鞍山将有金色新天地、秀山信达城、和泰·国际广场、华府天地等五盘迎来推盘，多盘将在新的5月“一决高下”。