2011马鞍山地产年度总评榜 即将耀世登场
作者：cissyli内容：
2011，地产市场跌宕起伏，群雄并起。谁在逆风飞扬，独领风骚，开创大城新标杆……2012，地产精英首度交锋，风起云涌，谁将拨云见日，俯临天下，领航地产新篇章……
2011年的中国房地产行业经历了多重考验，马鞍山楼市也风云变幻。在这一行业调控年，回首往昔，马鞍山楼市经历了些什么？有哪些值得回味？有多少收获值得欣喜？有多少经验值得积淀？谁在引领市场？又有谁创造了奇迹？展望未来，2012年又将发生什么？哪些楼盘将进入我们的视野？
一次行业强者间的实力较量；一次地产精英们的高端聚汇；一份城市领军品牌的权威榜单；一部立体式地产界的行业巨作。由《马鞍山日报》《皖江晚报》荣誉呈现的2011马鞍山地产年度总评榜即将耀世登场。
2011再回首 地产市场跌宕起伏
2011年已经接近尾声，这一年对于房地产市场来说可谓是“跌宕起伏”。频繁出台的调控政策，利率连续上调，购房者的观望情绪，开发商的竞争压力无不给2011年的马鞍山楼市赋予了“曲折”的意味。
刚进入2011年的马鞍山楼市依旧延续着2010年底销售的火爆，1月住宅类商品房1399套的成交量折射出一片繁荣景象。冬日里寒风冷峭，楼市开局却着实“火”了一把。然而好景不长，进入新年的楼市经历各种政策，购房者观望情绪日渐浓厚，楼市成交量持续数月下滑。接近年末销售的众多房企开始“以价换量”，低起价，多重折扣，特价房，团购房等等层出不穷，是房价真的面临下跌还是开发商暂时缓解资金压力？当前被迷雾笼罩的楼市期待转折！
在这岁末年初之际，房地产市场经历了一整年的起伏，众多房企在应对楼市的变幻莫测中积极迎风而上，在年末即将交出一份答卷。2011马鞍山地产年度总评榜正是对这些企业进行一次“公平、公正、公开”的评选。2010年年度地产总评榜的成功举办更是给我市的房地产行业留下了深刻的印象。2011年，在楼市经历了众多变换之下，地产总评榜的举办更别有一番意味，即将成为地产行业一出最引人瞩目的压轴大戏。[page]
责任地产 榜样力量
2011的房地产调控对行业的发展也提出了更高的要求，房地产市场体系、运营战略、品牌的树立及社会诚信体系的建设等等，都成为房地产行业发展的重要内容。
在城市经济快速发展，房地产行业蓬勃向上的今天，2011马鞍山年度地产总评榜更是以榜样的力量倡导行业的“品牌与责任”，促进行业积极向上的发展，以多样的平台助力企业更好的履行社会责任。
2010地产总评榜回顾[page]
2011马鞍山年度地产总评榜 首批入围楼盘
2011马鞍山年度地产总评榜的权威专业性受到了我市各大房企的认可，目前首批入围的楼盘已有12家，分别是：绿地·世纪城、春晖家园、泰和天成、马钢康泰·金海岸名邸、拉菲公馆、凡尔赛公馆、润泽家园、君盛桃源、金汇康郡、协亚·翡翠豪庭、秀山湖壹号、朝辉·东方城。
绿地·世纪城
项目动态：目前，绿地仍将优惠进到底，只要在11月30日前认购绿地世纪城80——90㎡房源可享受10001的助巢基金优惠。
项目介绍：绿地世纪城是绿地集团进驻马鞍山打造的首个住宅项目，它占据马鞍山市秀山新区两个最具发展潜力和效益预期的优质地块，规划总建筑面积约58万平方米，位于秀山新区中轴线的北侧，城市商业轴湖南东路和城市重要快速路霍里山大道交叉口，距新区核心区域—秀山湖仅一公里，距在建高铁300-500米左右，紧邻马鞍山市大规划中的生活发展轴五担岗路，与奥体中心和CBD金融商业地块隔街相望，并将马鞍山市重点小学—实验小学包裹其中。该区绿化率达38%，容积率为2.8。绿地目前在售85-142平米大小不等7种户型可供购房者选择，以满足多重需求。
春晖家园
项目动态：项目存抵优惠活动现火热进行中，预存5000元，开盘可抵10000元。
项目介绍：春晖家园由马鞍山紫元家和房地产开发有限公司开发，位于城市新中心，南起印山路，北至花园路，西依江东大道，东抵慈湖河路，紧邻新的市政广场和东湖公园。春晖家园总占地面积45公顷，总建筑面积55万平方米，总户数约4000余户，车位配比2：1，为城东南顶级大盘。同时作为马鞍山一流品质的大盘，春晖家园一期已经全部交付使用。春晖家园二期在售房源有小高层幸福里，多层宽景美宅，跃层复式公馆。有ABCD F户型多样，大小不一的9种户型。[page]
泰和天成
项目动态：泰和天成目前在售房源为一期10#、11#、12#3栋多层和2#、3#2栋高层房源共计200余套，户型面积在83㎡-140㎡之间，有经济实用的两房，也有阔式大气的三房和四房。其中，高层均价6400元/㎡左右，多层均价7000元/㎡左右，首付40%~50%优惠99折，首付60%以上98折，一次性付款96折。另外，泰和文苑最后7套收官跃层也在火热销售中，面积从98㎡—109㎡不等，一次性付款最高可享巨额折扣8.8折，按揭贷款可享受9.2折。
马钢康泰·金海岸名邸
项目动态：预计12月中下旬开盘。
项目介绍：金海岸名邸北邻采石河面及节庆广场，东望超山龙脉山，南望拟建中的长江大桥，西临长江，远眺三台阁，地势平坦，具有绝佳居住社区用地条件。金海岸名邸以其超前、生态、科学发展的理念塑造了集城市防洪和休闲观赏于一体的城市形象名片，不仅给居住在这里的人们，更给马鞍山市树立城市居住空间的多重典范。
凡尔赛公馆
项目动态：目前凡尔赛公馆项目处于动工阶段，预计2012年4、5月份开盘。
项目介绍：凡尔赛公馆项目总建筑面积约24万平米，规划建设多层、小高层和高层住宅，社区配有商业街、幼儿园、会所、社区诊所等公共服务设施，是马鞍山首个将法式风情融入园林的高档社区。由于处于城南的城市上风地段，坐拥周边的梅山湿地公园和节庆广场，所以小区内外环境都非常优雅。[page]
润泽家园
项目动态：在售1#、2#、3#楼90、95㎡两房，一次性贷款98折，公积金贷款99折，7天内付清首付总价再减5000元。
项目介绍：润泽家园项目位于马鞍山市东南部，雨山路南侧、慈湖河路东侧，毗邻新老城区，可谓是是江东板块的又一精品之作。润泽家园所处的雨山路与慈湖河路都是城市的主干道，新一城、沃尔玛、世纪联华购物商圈均可满足业主日常生活所需，也是置业者终极居住理想之地。
君盛桃源
项目动态：在售17#、20#两栋多层及9#、14#、19#、23#4栋小高层，面积80-160㎡，均价4600元/平米，一次性付款97折，商贷99折，自11月2日起，首付5万元，优惠50元/平米。
项目介绍：君盛桃源项目占地10万平米，总建筑面积约24万平米，建成后有近2000户。项目位于姑孰路与314省道釜山路交汇处的东南向地块，东边是居住社区，南临市政规划风情景观带襄城河景观长廊。襄城河南面即为新城政务新区，有政府、国家电网等等企事业单位，生活配套及其便利。西边的姑孰路已经与市区红旗路对接，便利的交通干道10分钟车程即可到达马鞍山中心地段。北面，遥望未来的黄山公园，山顶有宋代千年建筑黄山塔，很多诗人在此留下了诗句。整个社区依山傍水，地理位置得天独厚，使得未来拥有很大的升值潜力。
金汇康郡
项目动态：目前在售4栋沿河岸景观高层，面积在97-131平米，起价为4095元/平米，并推出买房送物业管理费，即日起至2011年12月31日前购房的，签订认购协议时当场在总房款里减去10年物业管理费。
项目介绍：金汇康郡，占地160亩，北依襄城河，南靠长江国际饭店、东滨杨林沟水景带并与市政广场相望的，多层与高层错落有致，水景资源丰富，地理位置独特。作为马鞍山首个运动概念社区，金汇康郡以多重社区运动健康体系构建一流的居住生活空间。为了让业主们体验到健康生活的真谛，金汇康郡仔细布局功能区块结合景观特征，在不影响居住环境的基础上，规划18项运动主题平台，数个网球场，半场篮球场、羽毛球场，以及足球公园，华尔兹舞池，健身平台，按摩步道、慢跑路径，太极广场，高尔夫果岭......有静有动，有激烈有舒缓，老少皆宜。