小编踩盘记 湖南路伟星时代广场PK宁泽园

作者：彭淑芳

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内容：

　　同在湖南路上的伟星时代广场和宁泽园，配套几近一致，你更青睐谁？小编特此走访两家售楼部。
第一站：伟星时代广场
　　从马鞍山日报社广告中心出发，途径6站便来到伟星时代广场。项目位于马鞍山市湖南路与红旗路交汇处（原商业大厦）。此处作为花山区与雨山区的一个地理位置衔接，区位优势自然不言而喻。
　　走进售楼部，置业顾问小陈很热情的接待了我们。首先在售楼部的入口处，主推97㎡户型的大型海报映入眼帘，作为目前主推的户型之一，三室两厅一卫，户型方正，布局合理，格局清新、客厅设置超大景观阳台，视野开阔，双卧朝南，配备景观飘窗，让居室采光更为通透。主卧次卧与客厅相隔离，让休息更为安静轻松。所以该户型无论是新婚小两口、还是老人家居住都是非常合适的。此外该户型赠送约9㎡的面积，让购房者能够享受真正意义上的实惠。

97㎡户型

　　看完海报，小陈将我们带往沙盘区域，给我们大致解说了一下伟星时代广场现在的户型情况。除去马钢安置房外，仅剩4#、5#楼盘的高层楼户型在出售。面积在89㎡—104㎡不等，价格从5000元/㎡到5400元/㎡不等，另外90㎡以下使用公积金贷款可享受9.8折优惠，90㎡以上使用公积金贷款可享受总价9.7折优惠。
　　此外，所属的伟星物业让业主能够体验到更为人性化的一站式物业服务。伟星时代广场周边配备马钢第五幼儿园、十二中、九村小学、红星中学，另外伟星时代广场大润发商圈也在建中，届时便可体验到购物、休闲的乐趣。

第二站：宁泽园
　　 宁泽园位于湖南路与湖西路交叉口西南角，临南湖、雨山湖坐落，环境优雅别致。交通便利，有14路、14A路、8路、109路、2路、202路等多条公交路线，使出行畅通无阻。项目生活配套设施完全。蓝天幼儿园、马钢四小等学校让孩子的就学问题变得简单，所属的宁泽园物业让生活更为轻松，充裕的双层式车库为业主提供出行保障。宁泽园周边的银行、公园、星级饭店、商业综合体让业主生活无忧。

宁泽园现房实景

　　目前宁泽园仅剩1#、2#、3#、4# 这四栋楼盘高层户型约30多套，面积在90.3㎡—150㎡不等，均价在5200/㎡。两梯五户的构造让业主出行更为便捷。实地看了一下97.41㎡的户型，位于11栋楼22层。户型较为方正，两室两厅的布局对于住户来说较为合理，干湿分离、动静分离，但因为位置原因采光理想程度稍显偏差。此外双阳台视野开阔，南湖与雨山的景色尽收眼底。