犹记得，2008年楼市股市双双大跌，一片“救市”呼声的形情。如今，骤然之间，股市又跌至3000点以下，创年内最大跌幅，楼市也在连涨数月后迎来了久违的成交量下跌。
从2006年的同时起飞，到2008年的同步回落，再到今年上半年的并肩飞涨，股市楼市给人们绘出了一道有着异曲同工之妙的弧线。而近期股市的一泻千里让人们大跌眼镜的同时，也给楼市激起了不小波澜，“转势”之说油然而生。
回看这一轮的上涨，大多数专家都将源头归结到了宽松的信贷政策及通货膨胀预期。而事实证明亦是如此。
资本市场对政策的变动总是异常敏感，央行8月5日发布的《中国货币政策执行报告（2009年第二季度）》指出，未来中国人民银行将坚定不移地继续落实适度宽松的货币政策。瞬间，各界对“适度宽松”的猜想纷至沓来，就如二套房贷对楼市的影响一样，政策本身的情绪催化作用往往大过调控的初衷。毫无疑问，股市的暴跌就体现了整个市场对政策变化的担忧。尽管央行副行长苏宁还一度煞费苦心地解释，“动态微调”并非针对货币政策本身；尽管相关数据一再表明下半年新增货币贷款还将有3万亿，紧张情绪还是在中国最热的两个投资市场里迅速发酵了。
如果说“4万亿”挽救了信心，“宽松的货币政策”又为经济回暖提供了强有力的支持，那么“适度”二字在当下则体现了国家对股价估值过高、房价上涨过快、资金流动过剩等问题的动态修正。虽说导致股市涨跌的因素不尽相同，但能同时影响两个市场的因素却无非是政策导向与经济环境。即便政策之手总能收放自如、张弛有道，然而改变股市、楼市弱不禁“风”的根本，还在于经济基本面的根本性回暖，否则楼市股市只能在各种“情绪”中反复疯狂与萎靡，吊人胃口。