马鞍山4月热门楼盘房价涨跌榜出炉 最高下跌2171元/㎡

作者：俞乐

---

内容：

　　“3.30”新政实施一个月以来，马鞍山新房市场的价格发生了怎样的变化？据统计，在4月易房网监测的全市最受关注的49家楼盘中，有22家楼盘出现不同程度的上涨情况，27家楼盘出现不同程度的下跌情况。房价下跌的楼盘占比达到55.1%，16家楼盘的跌幅超过200元/㎡，最大跌幅较3月下跌2171元/㎡。

　　4月，花山区有秀山信达城、清河湾、东方天骏·九龙湾三个项目加推新房源。从各楼盘的涨跌程度来看，相比较3月房价下跌的楼盘达到14个，在易房网所监测的花山区24家楼盘中占比达到近6成，下跌幅度在70-1096元/㎡之间。大多数楼盘跌幅在300元/㎡以内，其中秀山信达城、宝龙华庭房价两个月内较为稳定，跌幅最大的为名仕苑项目。

 

　　在花山区房价上涨的10家楼盘中，拉菲公馆涨幅程度最大，4月均价突破“7”字头，环比上涨2358元/㎡。除佳山墅项目由于在售房源（洋房和别墅）单价相差较大，房价起伏也较为明显外，其余项目上涨均在100元/㎡以内。

 

　　在雨山区，4月有深业华府和钟鼎悦城两家楼盘推出新房源，从房价上来看，两家楼盘均有大幅度下跌。其中，深业华府4月房价下跌超过400元/㎡，钟鼎悦城房价更是从“7”字头降至“5”字头。其余下跌楼盘跌幅均在300元/㎡。

 

　　在易房网监测雨山区18家楼盘中，其余9家楼盘出现不同程度的上涨情况。由于御景园和银河湾项目在售房源单价差异较大，房价起伏也较为明显外，其余项目上涨均在200元/㎡以内。值得一提的是，4月滨江郡房价有所上涨，达到4028元/㎡。

 

　　4月开发区两家楼盘均出现不同程度的下跌情况，其中凡尔赛公馆房价降幅超过300元/㎡，4月均价为4567元/㎡；天泽水岸房源清盘在售，4月房价较之3月下跌279元/㎡。

 

　　4月博望区有两家楼盘出现小幅上涨，均价在4100-4200元/㎡左右，一家楼盘房价出现下跌情况，跌破300元/㎡。