月末看房：12月预计开盘楼盘信息汇总

　　回顾马鞍山11月楼市，呈现一派低迷景象。一线城市“降价风”或多或少也波及到了向马鞍山这样的三线城市，年关将至，却又碰上了政策套牢，开发商们纷纷“扛不住”，楼市陷入观望僵局。又至月末，2011年将接近尾声，这一年的马鞍山楼市命运多舛，楼市成交量持续数月下滑，销售的众多房企开始“以价换量”，各重优惠眼花缭乱，顿时让楼市迷雾笼罩，纠结难解。

　　马鞍山市今年房地产市场整体推盘量较大，随着新盘的不断涌入，供给量出现明显增长，多数楼盘目前积压房源仍然较多。年底最后一个月了，各商家又会如何出招呢？年末，拉开了开发商与购房者的新轮PK,买房者和卖房者们既憧憬又惶恐，继续“战斗”着。不过，无论楼市清冷或否，市场发展需求开盘趋势不可挡，下面小编为大家带来12月预计新开楼盘信息，以便及时了解各楼盘最新动态，枕戈待旦，准备出手。

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项目名称：颐华苑四期

最新动态：预计将于2011年12月推出四期16#、17#两栋多层和18#高层房源，户型面积为83—130㎡，现已接受预定，高层预计均价在6200元/㎡左右，多层预计均价在7200元/㎡左右。

优惠信息：颐华苑四期最低5900元/㎡起，VIP会员开盘前预存1.5万在总房款上抵用3万，存1万抵2万，存5000抵1万；同时推出“一日抵百、礼遇全城”优惠活动，在享受VIP会员活动的基础上再优惠。不仅如此，一次性付款再享受9.7折，商贷享受9.85折，公积金付款享受9.95折优惠。 

楼盘简介：颐华苑由马鞍山市顺华房地产开发有限责任公司开发，位于花山路95号，为花山路和菊园东路交汇处，区域优势明显。周边小区林立，皖东花园、矿山新村、锦绣园，公司开发的10万平米颐华苑小区及邻近待开发住宅，为商业后续经营带来无限商机。目前颐华苑一期临街商铺已全部售罄，部分商家现已开业，经营范围有洗车行、饭店、办公、便利店等形式。颐华苑是集餐饮、休闲娱乐、商务办公为主的商业街区。面积从35-650平米不等，空间分割灵活自如，可满足不同经营业态需求。其50年产权比普通商业40年的产权多出10年。

售楼地址及电话：马鞍山湖东路106号（展望书店旁）、0555-2347366

      

项目名称：雨山银河湾

最新动态：预计将于2011年12月份开盘，推出房源面积在87㎡—116㎡不等，有精致两房也有经济三房，现已接受预定。目前，银河湾在售127平米精致三房、160平米的宽式四房、270平米臻美别墅，其中高层均价6200元/㎡、洋房均价6800元/㎡、叠加别墅均价为8500元/㎡，二期房源将在2012年9月交房。

优惠信息：一次性付款优惠5% 商业贷款2%

楼盘简介：该项目位于马鞍山市湖东南路与九华路交叉口东侧，坐拥烟墩山公园、东湖公园、梅山市公园、银河湾私家公园四大公园，总面积40多万平方米，总投资约13亿元，计划三年内完成全部投资。雨山·银河湾的建筑设计传承了江南建筑风韵中的美学精华，大开间客厅，景观露台；房间内格局分明，充分享受生活细节的随性和快乐；作为国家级商业示范社区，雨山·银河湾会所功能齐全，周边商业配套完善，具有商业服务功能的业态业种在数十种以上，其中包括早点快餐店、便利店、中小型超市、菜市场、洗染店、美容美发店、维修店、药店、书籍音像店、照相冲扩店、家庭服务、废品资源回收等服务性网点。社区商业设施的便利性、社区服务功能的多样性、社区消费环境的舒适性都达到国家标准。

售楼地址及电话：马鞍山市西塘路（银河湾社区南门商业街）、0555-3553888

 
 

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项目名称：东一城

最新动态：预计将于2011年12月份首次开盘，预计推出1#、2#、3#多层和4#高层房源，面积在90—130平米。

优惠信息：自售楼部开放之日起即可办理VIP卡，即存5000/10000元成为会员，总房款即可减5000/10000元，成为会员后并可获得3888购房优惠券一份。

楼盘简介：东一城项目占地面积约69亩，总建筑面积约 12万平方米，沿横港河而建的水岸社区，由8栋多层、7栋高层组成art deco风格奢华府邸，当涂向东发展第一城，位于湖东南路与梅塘路的交汇处，尽享湖东南路到马鞍山之便捷。零距离当涂一中，坐拥核心教育资源。咫尺宁安城铁当涂站，半小时南京都市生活圈的核心地段。 户型从85—120多种户型可供选择，同时设计“直接入户”电梯，通过现代科技捍卫了住宅的安全与尊荣，并将高出的公摊挤压干净。

售楼地址及电话：振兴路69号水利局一楼商铺、6755555

 
 

项目名称：公元皇府

最新动态：目前在售一期2#、3#、5#高层房源，户型面积在114—227㎡，均价在7200元/㎡左右，共10种户型，包括两房两厅、三房两厅、复式房等，预计将在2012年年底交房。预计12月份推出1#、4#、6#高层房源，户型面积在112—231㎡。

楼盘简介：公元皇府，集西湖房产26年开发之大成，打造专家型地产精英铸就西湖花园升级钜作。居于城市中心，坐享永丰河天然稀缺城市水景。地上总建筑面积约7.2万m2，由Art-Deco建筑风格的6幢高层围绕近万平方米中央大庭院排列组成，致力于打造马鞍山不曾有过的顶级豪宅。毗邻市政公园、歌剧院、博物馆、图书馆、老干部活动中心等大型市政配套。周边遍布百货公司、超市、餐饮、娱乐、休闲、星级酒店、银行、学校、医院（华霆医院）等众多成熟优质的配套资源。

售楼地址及电话：西湖花园展销中心（江东大道马濮路交叉口）0555-2113333

 
 

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项目名称：秀山湖壹号

最新动态：2011年10月29日秀山湖壹号接待中心已正式对外公开，预计将于2011年12月中下旬开盘。

楼盘简介：秀山湖壹号位于秀山新区特教学校东侧200米，是秀山新区真正意义上的首席宜居社区。项目总建筑面积达39万方，由27栋11-33层的高层组成；用纯生活的姿态，规划80-110㎡舒适生活空间，南眺秀山湖波光旖旎，北观秀山雄姿，让居住生活的纯粹与惬意在此绽放。项目距离城区2.6公里，车程10分钟可抵达马鞍山最繁华的商业中心；距离南京60公里，车程40分钟即可到达南京城区，购物、休闲、娱乐，非常便捷；项目毗邻马鞍山高铁站，高铁建成后南京来往马鞍山仅需十几分钟，两城生活将成为未来马鞍山居住主流。

　　秀山湖壹号，用新古典原筑以融合现代的、本土的、理性的新古典主义，凝聚欧式建筑的神韵和风骨，融合现代建筑的精简，同时又强调建筑与周边环境、区域文化、自然因素的和谐统一，兼具古典与现代双重美学享受，质朴却又富于想象，于形神之间营造出新古典建筑古朴内敛的雄浑之美。

售楼地址及电话： 新一城商场内中庭（大门入口处）、2308888

 
 

项目名称：金海岸名邸

最新动态：预计将于2011年12月底推出一期1#、2#高层房源，户型面积在160——235㎡，预计2013年交房。

楼盘简介：金海岸名邸北邻采石河面及节庆广场，东望超山龙脉山，南望拟建中的长江大桥，西临长江，远眺采石矶白塔及黄山塔，地势平坦，具有绝佳居住社区用地条件。项目占地56公顷，实际规划建设用地46.7万平方米，规划总建筑面积90万平方米，其中地上建筑面积71.7万平方米，地下18.3万平方米，住宅总建筑面积67.7万平方米，规划拟建5126套。低层住宅建筑采用法式田园风格。庄重、大气的体量比例与露台、坡顶、壁柱、台阶等住宅元素结合，形成极富生活情调，又不失传世豪气的经典建筑形式。材料的搭配也充分考虑耐久性和品质感。咖啡红的屋面、质感仿石涂料、局部的花岗石，少量的铁艺和仿木装饰，诉说湖畔豪宅的生活故事。

售楼地址及电话：湖西南路钢城花园东门（朱然文化公园南50米）、0555-2231888 

 
 

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项目名称：深业华府

最新动态：预计将于2011年12月首次开盘，推出面积在100—155平米，部分房源交房时间暂定2012年年底。

优惠信息：自10月5日起开始接受会员卡办理，存5万抵6万。

楼盘简介：深业华府为深港国企——深业集团华东巨著。项目位于城市中心大道太白大道与九华路交汇处，作为中心区域，两侧布有商业金融区、文化区、科技展示馆、行政中心及商务办公区。人文气息浓厚，生活便利舒适。项目总用地面积约720亩，总建筑面积约110万平方米，是以33层为主的纯高层高档社区，35万平方米法式园林，7万平方米市政绿化公园，85%绿化覆盖率，150米最大楼间距。喷泉漫洒，鸟语花香，林荫掩映里只露几处棱角，是新古典主义建筑的Art -Deco肌理，以对称奔放的美感雕刻其中。配有幼儿园、小学，高档会所等，未来将打造成马鞍山核心区域的景观豪宅区。

售楼地址及电话：南湖宾馆大厅 马鞍山市艳阳路49号(市区接待中心)、0555——2155777

 
 

项目名称：剑桥公馆

最新动态：目前在售一期5#、6#楼房源，户型面积为91—140㎡。均价在7900元/㎡左右，预计将于2011年12月底推出新盘。

优惠信息：全款95折，商贷98折。

楼盘简介：剑桥公馆位于花山路核心区域，坐落于花山路以西、北起九缘城市花园小区入口、南至规划道路、西靠佳山山脉，像一条“巨龙”盘踞在山脚下，此乃风水龙脉之宝地。剑桥公馆项目占地80亩，总建筑面积约10万平方米，由11栋多层洋房、7栋小高层洋房及沿花山路建筑装饰商业街组成，规划约710户住宅，是荣基地产集团第一次在马鞍山市打造的高端、精品英式建筑住宅社区。剑桥公馆的景观绿化特意聘请了英国ELC（东景）景观设计公司担任设计，景观以英式皇家园林风格为主，整个景观的特点就是细致、精美。

售楼地址及电话：马鞍山市中心花山路中段、0555-2768888