临近年底，虽然价格在下调，但厦门二手房市场反应依旧冷淡，成交量持续低迷。据本网监测数据显示，11月厦门二手房挂牌均价为13737元/平米，环比下跌3.03%，价格回落到8月份的水平。
业内人士分析：“二手房的降价范围已经从岛外蔓延至岛内，同时由于岛内房价的回落，岛外的二手房价格不得不进一步下调。二手房成交的持续低迷使得房价回升的可能性基本为零，随着二手房库存量的不断攀升，业主开始担心价格进一步下跌，部分急需资金的业主开始主动下调价格，最大下降幅度达15%。”
多数购房者都期待着房价下降，而近日国务院副总理李克强在接受媒体采访时说：“政府的宏观调控明年还会继续实行当前的遏制房价过快上涨的政策，同时在保障性住房的品质、公平分配上加强监管。”这更加肯定了政府对本次房价调控的信心。
随着年底的到来，很多业主急于回笼资金，预计降价还将持续，厦门二手房房价将在12月份进一步回落。“现在二手房成交量很低，市场观望气氛浓厚，估计到年底最多还有5%的下降空间。”置强房产总经理余永灿如是说。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）