528黑色星期四伤害了万众股民的心，而直线上涨的房价同样让深圳刚需痛心不已。
位于龙华新区的水榭春天89平方米全新装修高层460万成交。业主放价450万，因抢购者过多，业主反价10万，单价破5万/平，仍成交。业内表示，“已疯”。不只是龙华，深圳近两个月各区房价都出现补涨。深圳已成为去化周期最短、复苏最快的一线城市。
根据深圳中原研究中心统计，2015年5月样本楼盘均价为35741元/㎡。其中，88%的楼盘价格出现上涨，且69%的楼盘涨幅集中在5%~10%之间。业主对于二手房价预期向好，使得本已处于高位的二手房延续了上月的涨势，房价仍然处于快速上升的通道上，供需两旺的态势仍在延续。
龙华二手房涨8%领跑全市 均价32106元/㎡
5月全市二手成交维持了上月活跃的态势，在中原地产研究中心的188个样本楼盘中，成交的样本有154个，较上月减少19个。其中，88%的楼盘价格出现上涨，且69%的楼盘涨幅集中在5%~10%之间，比3月的占比增加三成;本月价格下跌的样本楼盘仅有53个，较上月增加一倍，仍以在5%以内的小幅调整为主。
据统计，5月深圳各区二手均价大幅上涨，涨幅均超4%。今年以来龙华房价持续上涨21%，仅次于自贸区概念的南山22%。
龙华区再度领涨全市本月涨幅为7.55%，样本均价32106元/㎡;其中，书香门第、金地上塘道花园和碧水龙庭三个楼盘的涨幅均在9.5%以上，南山区的房源成交普遍上涨，涨幅超9%，样本楼盘均价为47975元/m。福田区的景田和白沙岭板块的涨幅颇为抢眼，样本均价为44800 元/ m2;龙岗区的坂田板块涨幅回升较快，均价上涨6.07%;罗湖地区本月莲塘区域的表现较好，样本楼盘均价为30935元/m2，环比上涨4.37%。
5月份投资型置业的占比已达到18%，预计这一比例还将不断攀升。作为全国房价收入比最高的城市，不断高企的房价令普通购房者望而却步，相对低廉的租金回报率也将进一步抑制自主型购房者需求。尽管存在以上问题，深圳中原研究中心分析，短时间内房价大幅度上涨的趋势还是难以被逆转的。