年初以来，楼市在货币政策和行业政策的催化下，基本面向好，加上杭州公积金政策的调整，市场企稳，需求得到释放。4月杭州市区（含萧山、余杭）新房总签约量11472套，同比增长111.7%。市场整体呈现“量升价稳”的格局，并一直延续到5月。截至5月19日，杭州市区（含余杭、萧山）新房签约6792套。逐渐明朗的走向下，杭州楼市各位大佬对于后市的走向也持看好态度。
1-4月销售同比提升显著 看好下半年行情
融创杭州的项目在今年1-4月取得了不错的销售业绩，杭州融创副总经理邵佳表示：今年1—4月份销售情况跟去年相比有了很大的提升。特别是在今年4月份，销售业绩增加的比较快。整体来看这个市场已经开始回暖。今年应该不会比去年更差了，不会比今年一季度更差了，不会比去年上半年更差了。市场肯定会好转，因为目前到案场的来访量有很大的提升，而且客户购买的信心会更足了。信心比黄金更重要，国家的一些刺激楼市的政策，对大家的消费力还是产生了很大提升作用。
浙旅萍水房产总经理助理夏丽英也表示经过一系列政策利好的刺激，下半年整个楼市行情还是会平稳的走好。“当然也没有奢望下半年价格会一直往上涨，我觉得至少可以平稳过渡。”
政策在托底 市场在回暖 迎来买房窗口期
协安置业营销总监胡军辉表示，下半年还是继续目前的市场格局，也就是有底有顶的格局，政策确实是在托底，市场确实在回暖，库存量确实也在压顶，这样会形成一个比较合理的区间。也就是说成交量在放大，价格总体比较平稳，有一些交易比较活跃的楼盘，价格会有适当的上调。有一些居住性、宜居性比较大的房源，可能趁着成交量放大，可能反而进一步作出降价的行为。但总体价格是比较平稳的。应该说，还是供需两旺的市场。所以对开发商也好、对购房者也好，接下去的几个月时间，还是一个比较好的买房窗口，也是一个比较好的卖房时机。（新华房产调查记者 朱翠莹）
对下半年市场谨慎乐观
浙江万科营销管理中心副总经理刁玥表示，上半年政府连续出手，还是给这个市场带来了非常正向的引导作用。
从“330新政”之后，成交量节节攀升，最近政府又出了政策，包括杭州市政府的公积金额度调整，包括这次人居展，其实都体现了政府对于房地产行业的态度，就是稳定房地产发展还是一个主要任务。
但是，他也补充：“我只能说对未来的市场抱着敬畏之心，还是要有谨慎乐观的态度。”