5月北京市二手房成交总体呈现量涨价稳。2015年5月二手房共成交18516套，较前一个月环比下跌4.67%，其中住宅成交16627套，环比下跌3.28%。2015年5月北京全市挂牌均价是38015元/平方米，较前一个月环比上涨0.42%，同比2014年下跌3.34%。以下为2015年5月楼市情况盘点：
5月二手房市场成交量跌价稳 二手住宅成交16627套
根据北京市住房和城乡建设委员会官方数据统计，2015年5月北京二手房成交量累计为18516套，较前一个月环比下跌4.67%，同比2014年上涨118.07%，同比2013年上涨110.19%，其中二手房住宅成交量累计为16627套，较前一月环比下跌3.28%，同比2014年上涨128.64%，同比2013年上涨126.65%，日均成交约536套。
5月二手房成交量较4月环比下跌，但仍处于较高的水平。5月份楼市行情所受到的短期影响因素主要是4月20日的降准、5月10日降息两大利好的影响，但从短期实际释放的市场成交幅度来看，不及330新政的影响力度，这一点从5月日均成交536套，环比4月日均573套出现6.5%的下滑情况得到明确反应。
5月楼市再迎最佳利好时期 买房正当时
5月10日央行宣布自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率：金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5,1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。随着商业银行存贷款利率调整，北京住房公积金管理中心发布通知，自5月11日起，下调北京住房公积金存贷款利率：5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%；5年以上的贷款利率由4%下调至3.75%，调整后公积金利率跌至历史最低。
6月1日开始，北京住房公积金贷款购买首套房、二套房门槛降低，首套自住住房首付款比例最低为20%，贷款最高额度120万元，二套房最低首付款比例为 30%，贷款额度最高为80万元，对于二套房的认定只认定其在北京市范围内是否还有住宅这一项标准。如果名下有尚未完成的商业银行房贷，也不影响其在北京以首套名义贷款公积金。公积金贷款申请的购房人，也不再受90平方米限制。目前市场交易热度相对较高，预计6月份北京二手住宅成交均价仍将延续目前的小幅上涨局面，加之近期楼市利好政策不断出台，楼市再迎最佳利好时期，买房正当时！