生活日报12月6日讯(记者 崔荣杰)进进入下半年,济南一向价格坚挺的二手房在不断加大促销力度的新房市场冲击下,价格逐步松动。数据显示,从6月份到12月初,半年时间内,济南二手房挂牌均价下跌了555元/平方米。
市民张先生大半年来一直在看二手房源,日前看中了花园路附近一套单位宿舍,85平方米的房子要价75万元。“我和房主谈了几次,最终以71.5万元的价格成交。”张先生说,“这是我看二手房大半年来,首次能够谈下价格来。”
一家品牌中介济南区域相关负责人也告诉记者,由于目前整个二手房市场交易量不理想,一些有资金要求的二手房主也不再像以前坚持一口价了,许多房子的议价空间在加大。
而相关的统计数字也与这种市场情况相吻合。根据搜房网二手房数据中心的数据,在5月底6月初,济南二手房挂牌均价为8850元/平方米。而据最新数据,11月底12月初,济南二手房挂牌均价为8295元/平方米,均价下跌了555元/平方米。
进入下半年后,济南二手房成交量也一直在低位徘徊。省城中介人士认为,随着央行5日下调存款准备金率,银行对于二手房房贷的额度应该会有所增加,这对二手房买卖某种程度上是好消息。再加上二手房市场价格开始松动,对未来二手房市场会有所影响。
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