年关降价潮“暗涌”変“明涌” 开发商各出奇招抢客源
作者：梦晨内容：
经历了近一年的楼市严调，部分一、二线城市的房价首次出现了下跌，在寒意逼人的楼市大环境下，市场的观望情绪更浓。根据易房网数据显示，11月全市住宅类商品房共成交485套，马鞍山楼市的房价受全国房地产行业趋冷的影响也出现了实质性的松动，5805元/㎡的均价创下了2011年以来的楼市新低。
年关已至，正是各楼盘回笼资金，去化跑量的关键时期，眼瞅着调控不放松，开发商面临着越来越严峻的考验。如何能让购房者重拾购房信心成了当务之急。现在，马鞍山楼市降价潮迹象已经十分明显，舍去了前几个月的“含蓄”，不少开发商相竞推出大幅度的优惠措施，在“钱途”未卜的楼市江湖里求生存，求发展。
招数之派送优惠券
代表楼盘
秀山湖壹号：万元置业基金全面启动
项目简介：秀山湖壹号位于秀山新区特教学校东侧200米，是秀山新区真正意义上的首席宜居社区。项目总建筑面积达39万方，由27栋11-33层的高层组成；用纯生活的姿态，规划80-110㎡舒适生活空间，南眺秀山湖波光旖旎，北观秀山雄姿，让居住生活的纯粹与惬意在此绽放。附近将建成实验小学、培正中学以及二中新校区。7路、107路直达项目（秀山湖壹号站）。项目距离城区2.6公里，车程10分钟可抵达马鞍山最繁华的商业中心；距离南京60公里，车程40分钟即可到达南京城区，购物、休闲、娱乐，非常便捷；项目毗邻马鞍山高铁站，高铁建成后南京来往马鞍山仅需十几分钟，两城生活将成为未来马鞍山居住主流。
最新动态：秀山湖壹号现以震惊全马鞍山市的低价入市——29万起购80㎡，40万起购115㎡，新一城接待中心还在举办“3888元购房礼”和“以一抵百”的优惠活动，登记领取3888元购房好礼，经销售人员确认后，即刻参与本次活动。活动期间，凡是交纳100元的客户，即可换取10000元购房置业基金，凭该购房置业基金至开盘当天购房可享受总价减免10000元的优惠。
销售热线：0555——2308888/2309999
东一城：会员享受3888购房优惠券
项目简介：东一城项目占地面积约69亩，总建筑面积约12万平方米，沿横港河而建的水岸社区，由8栋多层、7栋高层组成art deco风格奢华府邸，当涂向东发展第一城，位于湖东南路与梅塘路的交汇处，尽享湖东南路到马鞍山之便捷。零距离当涂一中，坐拥核心教育资源。咫尺宁安城铁当涂站，半小时南京都市生活圈的核心地段。户型从85—120多种户型可供选择，同时设计“直接入户”电梯，通过现代科技捍卫了住宅的安全与尊荣，并将高出的公摊挤压干净。
最新动态：东一城项目预计12月的底开盘，第一期首开1#，2#，3#多层和4#高层房源，多层均价在4700-4800元左右，高层在4300-4400元左右。客户即办理VIP卡，即存5000或10000元成为会员，总房款即可减5000或10000元，成为会员后并可获得3888购房优惠券一份。
销售热线：0555—6755555/6068888
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招数之推出特价房
代表楼盘
绿洲花园：感恩6年 特惠6万
项目简介：绿洲花园位于马鞍山市葛羊路中段，总建筑面积约30万平方米，容积率1.33,绿化率35﹪。系旧城改造项目，行政、商业、金融、学校、医院举步即达，规划有小学、幼儿园、农贸市场、商场等，生活配套设施一应俱全，交通便利。绿洲花园首期是马鞍山市稀缺90平方米纯多层城市主流社区，内部绿意盎然水景环绕，充满新古典主义建筑风格，和谐温情的人文环境与从容健康的休闲设施规划，为业主带来都市绿洲般的惬意生活享受，成为马鞍山纯多层公寓典范之作。
最新动态：绿洲花园目前在售绿洲花园四期36、37、41、42栋多层，均价5758元/㎡起，一次性付款9.8折，商贷9.9折。另推出36套特价房，每套总价优惠6万元。此外，项目推出新都小学对面的16间30-55㎡的小面积商铺，均价16998元/㎡起。
销售热线：0555-2825555/2821111
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招数之团购
代表楼盘
天泽水岸：团购优惠进行时
项目简介：天泽水岸项目位于湖东南路与九华路交叉口，南至西塘路，东接银河湾住宅小区，是马鞍山城市南进核心区域，与新的市政中心仅举步之遥，小区斜对面有新建的马钢总公司、中国电信、中国移动、中国人民银行、市税务局、市图书馆等大型企事业单位，出小区沿湖东路向北，5分钟车程即可到达商业中心团结广场，目前开通的公交线路有19路、28路、30路，均可到达。新一轮的城市进化已经开始，城市南进的步伐必将带动周边的商业配套及交通的完善，住区的升值潜力巨大。
最新动态：天泽水岸目前在售三期项目中的14、24栋高层和18、19、20、21、22栋多层房源，其中多层房源为多数,均价为6700—6800元/㎡；而高层的户型主推面积在88—90㎡的中小户型房源，均价为6300—6400元/㎡。购房一次性付款可再享受3%的优惠。一次性付款购买多层享有3%的优惠，商业贷款享有1%的优惠，一次性付款购买高层享有4%的优惠，商业贷款享有3%的优惠。天泽水岸现在正在进行团购优惠活动，团购以5人为起点，5人以内购房，每平米让利300元；6人以上至10人以内， 每平米让利350元；11人以上购房每平米让利400元。
销售热线：0555-3559555/3559666
姑孰新城：团购买房抄底价折后3180元/㎡起
项目简介：姑孰新城位于当涂内城核心，由知名地产公司中源地产开发建造。项目总体量50余万平方米，几近当涂内城的半城规模，周边规划有逾10000平方米大型商业中心和约8000平方米的时尚主题广场。以64平方米-124平方米精品法式公寓为主体，并辅以少量约200平方米的徽派别墅，全新的BLOCK围合规划理念，以生活街区+广场升级城镇繁华中心。巴黎座街区和马塞座街区在2007、2008年成为当涂销售明星产品。
最新动态：目前在售里昂座户型82—12㎡多层房源，均价在4900元/㎡左右；同时在售的还有新华舍121—164㎡之间的房源，均价在5300元/㎡左右。姑孰新城近日推出“百团大战”活动，前20名成交客户可享受9折优惠，团购买房抄底价折后3180元/㎡起。
销售热线：0555-6742222/6742223
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招数之存抵优惠
代表楼盘
颐华苑四期：三重豪礼大放送
项目简介：顺华·颐华苑地处花山路和菊园路交汇处，是马鞍山生活居住和商业消费的核心集中区，也是链接新旧城区中轴的中轴地段，升值潜力无限的同时也凝聚着城市最优质的生活资源。住在这里，从日常购物到文化休闲一应俱全，并且距离市中心仅5分钟车程，就在这一首悠扬的歌曲间，即可往返于繁华与宁静之间。
最新动态：现在，颐华苑四期开盘在即，特推出三重好礼礼遇全城。一重礼：开盘前，客户可以选择钻石卡，白金卡、白银卡三种不同的VIP身份，对项目的房源进行认购活动。客户凭所选VIP卡可在开盘当日购买项目房源一套，选择钻石会员存一万五抵三万，白金会员存一万抵两万，白银会员存五千抵一万！二重礼：自2011年9月1日起至项目四期开盘当天止，凡购买“颐华苑家园卡”，除原有优惠外，还可享受“一日抵百”优惠活动。该卡从9月1日起计算，每天增值100元购房款，该卡最高可累计增值6000元。三重礼，开盘当日凡是成功认购四期房源，还可获得价值一万元的太阳能家电大礼包。另外，一次性付款再享受9.7折，商贷享受9.85折，公积金支付享受9.95折优惠，所有优惠均可叠加，各种优惠综合折后仅5900元/㎡起价。
销售热线：0555-2347366/2339922
春晖家园：温情冬日存抵优惠火热进行中
项目简介：春晖家园由马鞍山紫元家和房地产开发有限公司开发，位于城市新中心，南起印山路，北至花园路，西依江东大道，东抵慈湖河路，紧邻新的市政广场和东湖公园。春晖家园总占地面积45公顷，总建筑面积55万平方米，总户数约4000余户，车位配比2：1，为城东南顶级大盘。
最新动态：据了解，春晖家园东区悦园组团83㎡—143㎡稀缺准现房多层即将入市，户型面积里装载了尊崇三房、奢华两房，可供三代人同堂居，也可作两代舒适居。户型布局上充满了人性化设计的细节，每个空间都基本做到了南北通透。臻稀多层加准现房实景呈现，第一时间彰显主人的尊贵。现在，存抵优惠活动正火热进行中，预存5000元，开盘即可抵10000元的购房款。
销售热线：0555——8367777/8367888
雨山银河湾：三期选房卡发放在即 双重惊喜大礼等您来拿
项目简介：雨山·银河湾项目位于马鞍山市湖东南路与九华路交叉口东侧，坐拥烟墩山公园、东湖公园、梅山市公园、银河湾私家公园四大公园，总面积40多万平方米。雨山·银河湾的建筑设计传承了江南建筑风韵中的美学精华，大开间客厅，景观露台；房间内格局分明，充分享受生活细节的随性和快乐；作为国家级商业示范社区，雨山·银河湾会所功能齐全，周边商业配套完善，具有商业服务功能的业态业种在数十种以上，其中包括早点快餐店、便利店、中小型超市、菜市场、废品资源回收等服务性网点。社区商业设施的便利性、社区服务功能的多样性、社区消费环境的舒适性都达到国家标准。
最新动态：据悉，雨山•银河湾二期高层、小高层房源也在火热销售中，有127平米精致三房，有160平米的宽式四房，还有270平米臻美别墅。其中高层均价6200元/㎡、洋房均价6800元/㎡、叠加别墅均价为8500元/㎡，一次性付款优惠5%，商业贷款2%。三期房源即将入市，VIP选房卡发放在即。办理三期选房卡的客户均可以享受到项目赠与的双重惊喜大礼：好礼一，办理三期VIP选房卡可享受购房5000元抵10000元给力优惠；好礼二，办理三期VIP选房卡后交房时即赠送品牌整体厨房一套。
销售热线：0555-3553888/3553999
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招数之亮出惊爆价
代表楼盘
恒泰·达观天下：三房两厅两卫3500元/㎡起
项目简介：由恒泰集团投资、马鞍山筑城房地产开发有限公司开发的恒泰·达观天下位于秀山新区新城东区霍里山大道以东，地块东侧、南侧、北侧以环形道路为界。基于用地自身特定的区位和环境资源条件，恒泰集团以设计现代化、园林化，创造充满时代感、富有高品质、体现马鞍山市城市新风貌的新型城市居住商业空间为目标，协调住宅区内外部的环境与景观形象，合理确定住宅的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化、人性化、生态型城市住区。地块使用性质为住宅商业用地，总面积279亩，总建筑面积约57万平米。基地内有规划待见的45米城市景观中轴线，从而较大程度的提升了本案的生态环境质量。
最新动态：恒泰·达观天下售楼中心样板房于12月3日盛大开放，“楼中楼”均价3500元/平米起，现办理恒泰会会员卡，开盘时凭会员卡选房，预存5000抵10000元。
销售热线：0555---2468888
绿地·世纪城：折后4210元/㎡的劲爆价格大赚人气
项目简介：绿地世纪城是绿地集团进驻马鞍山打造的首个住宅项目，它占据马鞍山市秀山新区两个最具发展潜力和效益预期的优质地块，规划总建筑面积约58万平方米，位于秀山新区中轴线的北侧，城市商业轴湖南东路和城市重要快速路霍里山大道交叉口，距新区核心区域——秀山湖仅一公里，距在建高铁300-500米左右，紧邻马鞍山市大规划中的生活发展轴五担岗路，与奥体中心和CBD金融商业地块隔街相望，并将马鞍山市重点小学——实验小学包裹其中。
最新动态：在10月29日的开盘宣传里，打出了折后4210元/㎡的劲爆价格，在让人惊愕的同时也大赚了一把人气，让不少购房者对绿地的后期开盘充满了期待。据悉，绿地·世纪城一期11#、12#楼106—113㎡房源即将加推，现正火爆预约中。
销售热线：0555——3116666
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 楼盘优惠）