消暑观景两相宜 细数诗城40%以上高绿化率住宅

作者：admin

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内容：

每当盛夏，高温天气就束缚了人们的行动。虽然选择了呆在空调房里躲避燥热，但大多数人还是渴望能够出去走走，呼吸新鲜的空气，享受自然带来的清凉。所以，对于健康与舒适日益被重视的今天，购房者在选房时越来越重视小区的绿化和景观设计。高绿化率的社区园林景观不仅能够净化空气吸收噪音尘土，同时也能让业主感受到绿色带来的清爽与安逸。下面小编就带您细数诗城消暑观景两相宜、40%以上高绿化率的住宅社区。

Ps:

绿化率: 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

绿地率：描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

【春晖家园】

绿化率：42%

容积率：1.22

建筑风格：新古典主义

景观看点：社区园林设计以核心景观水系为轴心，以“临水、现水、戏水、亲水”为要求排布水景，构建生态运动等六大生态空间。

景观设计：苏州园林设计院、美国GS旅游景观设计公司

项目位置：江东大道、印山路口东北角

在售房源：多层（119㎡以上）

预售房源：多层（113㎡—143㎡），预计推盘时间为10月。

咨询电话：0555—8367777/8367888 

 

【雨山·银河湾】

绿化率：40%

容积率：1.92

建筑风格：现代简约派

景观看点：水湾风情，集园景、河景、坡景、楼景皆备的四大景观系统，绿色生态小区。

景观设计：深圳伊林景观设计有限公司

项目位置：马鞍山市九华路与湖东南路交汇处

在售房源：高层、小高层（127㎡—160㎡）；花园洋房（140㎡）；别墅（170㎡—270㎡）

预售房源：小高层（87㎡—116㎡），预计推盘时间为11月。

咨询电话：0555—3553888/3553999 

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【天泽水岸】

绿化率：40%

容积率：1.98

建筑风格：现代风

景观看点：江南园林美景与水岸风情的完美结合。

景观设计：马鞍山园林设计院

项目位置：湖南路与九华路交叉口 

在售房源：高层（130㎡）

预售房源：多层（90㎡—114㎡）、高层（88㎡以内），预计推盘时间为8月底9月初。

咨询电话：0555-3559555/3559666 

 

【汇成上东】

绿化率：40%

容积率：2.0

建筑风格：新古典主义

景观看点：欧洲古典主义美学巧妙地运用于城景之中，打造充满情趣的浪漫之都，将视觉性景观和功能性景观完美结合。

景观设计：福建国伟景观设计公司 

项目位置：江东大道与湖北路交叉口（原体育场旧址）

在售房源：高层（88㎡—139㎡）

预售房源：高层（112㎡左右），预计推盘时间为8月

咨询电话：0555—8358888/8358999

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【恒泰·达观天下】

绿化率：42%

容积率：2.5

项目位置：雨山东路霍里山大道交叉口南200米

咨询电话：0555-2468888 

售楼地址：暂缺

 

【绿洲茗苑】

绿化率：45%

容积率：1.4

建筑风格：欧式

景观看点：高绿化率、低密度、低容积率、低楼层的欧式花园享受。

景观设计：上海城启 

项目位置：江东大道与葛羊路交叉口西北角

在售房源：多层（86㎡—120㎡）

咨询电话：0555—2755888/2755999

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【海外海·名仕苑】

绿化率：42%

容积率：1.4

景观设计：中国美院 

项目位置：江东大道与马濮路交叉口（西湖花园对面）  

在售房源：高层（88㎡—129㎡）

咨询电话：0555-2389090/2389191 

 

【伟星·蓝山】

绿化率：40%

容积率：0.997

建筑风格：意大利托斯塔纳风格

景观看点：意大利托斯卡纳建筑风格，还原地中海情调。

项目位置：雨山东路与东环路交汇处

预售房源：多层（86㎡—106㎡），花园洋房（97㎡—141㎡），预计推盘时间为8月底。

咨询电话：0555—2156666

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