上周北京二手住宅网签成交量581套，环比、同比大幅下降，分别为93.17%和63.3%，成为北京限购后，周成交量最低。住宅网签成交面积5.32万平方米，环比上周下降94.18%，套均面积91平米/套，比上周的107平米/套下降了14.81%。根据北京中原市场研究部统计，本周中高档二手住宅（统计对象为一般商品房、公寓和别墅）成交价格环比上涨0.02%，与上周基本持平。本周是二手房过户指导价新标准执行以后的第一周，二手住宅成交大幅回落，并且由于在政策末班车前二手成交被大量透支，所以在将来很长时间，二手住宅将持续这一状况。
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