楼盘样板房展现别样居家文化 品鉴需留“心眼”
作者：孙军内容：
样板房作为房地产发展到一定阶段产生的新兴事物，已经愈加受到房地产开发商和购房者的喜爱。作为楼盘的重要“脸面”，自然是经过精装修、细装饰后才和众人见面。随着房地产市场的日渐成熟，购房者更加理性的置业选择，样板房也被赋予了更多居住文化的内涵，宣传了楼盘本身，起到一箭双雕的效果。在马鞍山，样板房主要是对住宅类商品房的一种展现。
样板房尽显楼盘风格 促楼盘销售
样板房在最初出现的时候，只能简单地称之为装修房，并未融入设计的理念，而今，它已不再只是外观上的展示，也十分重视楼盘文化与风格的再现。透过样板房，能感受到一种良好的居家氛围，体验到一种舒适的生活方式。样板房的设计中还被不断融入各种小创意与新居住理念，紧随时代潮流，让没有生命的样板房变得灵动，更赋有艺术性与文化内涵。
当然，样板房展示的主要目的不是观赏，各个楼盘的样板房不尽相同，不是因为所使用材料不同，更深层次原因是它们所要体现的楼盘风格是完全不一样的。如果是欧式风格的楼盘，它的样板房呈现出中式的样式，那么只会起到反效果。所以样板房一定有一个鲜明的主题，让人记忆深刻。
开发商利用样板房的这个特性，将其与销售紧密相连，设计上也会充分考虑楼盘的定位与卖点，并且结合楼盘销售所针对的特定人群所拥有的生活方式去设计，满足购房者需求，激起购房者的购买欲望，才能在销售上占尽先机，同时切合卖方市场，赢得好销路。很多购房者也会因为样板房的材料好、价格合适而直接去购买样板房。12月3日恒泰达观天下样板房公开就曾吸引了众多购房者前去实地观看，由此见证了样板房公开在楼盘销售过程中也是一个重要的环节。
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样板房暗藏“玄机” 谨防被忽悠
样板房集美观、夺目、舒适于一体，常常运用灯光、高技术墙面和一些配饰达到一种璀璨的舞台效果，因此能在第一时间抓住购房者的眼球，一些冲动的消费者甚至就直接下定买房。但是看似华丽唯美的样板房，其中也暗藏“玄机”。
首先，从整体上看，因为样板房是专门设计的，所以它的结构和尺寸未必会按照设计图上的来定，所以我们看到的就和实际有很大差距。再者，样板房展示的只是一个效果，买房者应该更看重其实用性，不能被其外表所“迷惑”，一些超前的风格的样板房适合年轻人，那么中老年人买这类房子就需要慎重考量了。此外还要看一些细节，比如样板间的厨房，一般看来都是宽敞、明亮、整洁的，但那是因为它里面并没有安装水、煤气、暖气等管道线路的原因。地砖看似平滑、锃亮，但是也有安全隐患，如果防滑性不好，在实际生活中会很不方便。
样板房设计其实是户型结构的美化和再创造，其优点被夸大，而缺点被尽可能隐藏，以达到一种完美的表象。正确地去看样板间，也需要有“绝招”，需要看房子的功能设计，复核尺寸大小，最重要的是看房子细节，例如吊顶的时候，龙骨是否完整，看家具的阴阳角是否平整接缝，看喷漆是否均匀，看瓷砖铺设是否整齐等等，还可以从工地现场施工队细节一窥楼盘质量。只要多留个“心眼”，就能找寻到最适合自己的楼盘。
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在诗城马鞍山，近年来也盛行观看样板房，小编为大家搜罗了下马鞍山已经公开亮相或者即将公开的样板房供购房者品鉴，您也可前往项目所在地进行实地观看。
恒泰达观天下
项目介绍：由恒泰集团投资、马鞍山筑城房地产开发有限公司开发的恒泰·达观天下位于秀山新区新城东区霍里山大道以东，地块东侧、南侧、北侧以环形道路为界。以设计现代化、园林化，创造充满时代感、富有高品质、体现马鞍山市城市新风貌的新型城市居住商业空间为目标，协调住宅区内外部的环境与景观形象，合理确定住宅的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化、人性化、生态型城市住区。
样板房公开情况：已于12月3日公开
销售热线：2468888
春晖家园
项目介绍：春晖家园由马鞍山紫元家和房地产开发有限公司开发，位于城市新中心，南起印山路，北至花园路，西依江东大道，东抵慈湖河路，紧邻新的市政广场和东湖公园。总占地面积45公顷，总建筑面积55万平方米，总户数约4000余户，车位配比2：1，为城东南顶级大盘。作为马鞍山一流品质的大盘，春晖家园一期已经全部交付使用。春晖家园二期在售房源有小高层幸福里，多层宽景美宅，跃层复式公馆。
样板房公开情况：预计2012年初公开
销售热线：8367777/8367888
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印象欧洲
项目介绍：印象欧洲位于慈湖河路与花园路交叉口，由多层、小高层、高层、商铺、会所等物业组成，小区共1056名住户，在马鞍山首开欧式风格，欧式建筑与欧式景观相融，规划中央景观区，结合精美石雕、花园水景、营造出迷人的院落文化，感受地道欧式醇美欧式生活。地处欧尚经济圈，有欧尚超市、世纪华联等丰盛的生活配套，也有民办优质学校建中、双语幼儿园、七中等优秀的学区配套，3路、6路、18路等六条公交线路直达，交通便利，出行便捷。目前在售11#、12#、13#、14#高层。
样板房公开情况：即将于月底公开
销售热线：215888/9999
苹果公寓
女性样板房
男性样板房
项目介绍：位于马鞍山市中心位置（红旗南路与马钢花园西侧），周边公交路线林立，出行非常便利。其国润物业以其优越的内部空间，完善的外部环境和高水准的专业化服务而备受青睐，安保、保洁、管家式服务、门禁、电梯智能刷卡等服务步步到位，苹果派会所健身房、兵乓球室、棋牌室、迷你酒吧、露台烧烤等，演绎完美休闲的时尚都市生活。
样板房公开情况：已于12月24日公开
销售热线：2200999
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 样板房）