【楼市直击】专访马鞍山紫元家和房产有限公司总经理夏维
作者：梦晨内容：
冬日的清晨，第一次在夏总的办公室见到他，近距离接触这位驰骋房地产行业的智者。眼前的这个人儒雅、谦和，这是地产精英与众不同的自信与气质，举手投足间时刻透露着一个地产商人的成熟与稳重。
一个智者，从容，却从不简单。非凡气宇来自他的人生积淀，来自他对事业坚定的信念。从制造业转战房地产深深扎根马鞍山……
制造业出身的夏总，原就职于杭州钢铁集团公司，从制造业转战到房地产行业，对于夏总而言，并没有人们想象中的那么艰难，相反，也许是国企多年的严谨、务实的工作氛围和完善的管理制度，让夏总在房地产行业道路上走出的每一步都踏实、坚定。8年多的房地产从业经验，成就了夏总如今在马鞍山房地产行业当之无愧的领跑者。“我一直在探索，在不断的突破自己。敏锐的洞察力、精准的定位和对市场的把握，是一个地产人需要具备的要素和孜孜不倦学习的方向。修炼好内功，方能从容迎接每一次的机遇与挑战。”夏总的娓娓道来中让人感到他对这份事业的执着和热衷。
说到当年选择来到马鞍山发展，夏总告诉我们，每个城市都有每个城市的特点，马鞍山实际上是一座非常有魅力的城市，环境和人文的历史非常悠久。其占据着中东部重要的区位优势，从当年的过径型城市转变为如今的区域交通枢纽型，马鞍山正加快推进皖江城市带承接产业转移示范区建设和融入长三角经济圈。得天独厚的优势和发展潜力，让我看好这块热土，决定扎根马鞍山。
春晖家园：羽翼渐丰的八载锤炼品质为金的坚守者
这是一个怎样的市场？
从一线城市到三线城市，房价几乎都在降。中国房地产正在遭受史上最严厉的调控。
这又是一个怎样的春晖？
产品为王，品质为金，用几乎苛刻的态度对待自己打造的每一个项目。
2011年，对中国房地产行业来说是跌宕起伏的一年。在步步紧逼的调控政策下，全国楼市显得风雨飘摇，马鞍山也不例外。后市走向的不明确，购房者的观望情绪的蔓延，让火爆的销售场面再也难以看到。就在这样一个并不被人看好的大环境下，春晖家园却凭着无可比拟的品质和口碑逆势热销，以真正高质量的产品打动了日趋理性的购房者，成为诗城住宅项目的领跑者。
夏总告诉我们，“在今年春晖的几次开盘期间，房源刚一亮相，就几乎就被购房者抢购一空。在困难最多的2011年，我们取得的成绩却是春晖进驻马鞍山八年以来最显著的。无论是从销售业绩还是企业绩效方面，甚至优于市场环境最好的2009年。在团队的努力下，今年我们紫元家和房产有限公司更是荣升房地产开发企业二级资质。让我感到欣慰的还不止这些，在前不久的恬园组团近200套房子交付工作十分顺利，实现100%交房。”春晖用优异的成绩向市场证明了它的“品质上行”。
蓄势而发谋势而为乘势而行
随着经济形势和社会环境的变化，在实施品牌战略和进行全盘布局的时候，房地产品牌企业需要准确把握“势”。唯有知势明势，进而蓄势而发、谋势而为、乘势而行，方可在变局中赢得主动，抢得先机，奋发崛起。
夏总认为：“在房地产开发过程中，做任何一个项目，前期定位是很重要的，对市场的认知和判断决定了项目成功的关键。马鞍山市是典型的内需型市场，悠久的历史和文化积淀让城市和谐美好。那么做为杭钢置业在马鞍山的开篇巨作，我们对春晖家园以“打造高端品质、倡导和谐生活”为宗旨，定位满足刚需和改善需求购房者，致力打造和谐温馨的人文居住典范。”
在逆境中成功，决不是偶然。所谓“危机”，成功人士对它的理解是“危机之中蕴藏机遇”，而夏总就是那个能够放眼未来，把握危险之中那稍纵即逝机遇的智者。
身处房地产市场第一线，对于来势汹汹的调控和企业未来发展，夏总也有自己的想法。“房地产调控下，全国的楼市陷入低迷，很多楼盘优惠打折。在这个优胜劣汰、适者生存的时代里，在这个强调绝对专业性、时时面临新洗牌的行业里，春晖是品质路线的坚守者，这是初衷，永远不会改变。”这是夏总一直以来的信念，“从目前的市场情况来看，房地产的多次调控已经收到了一定的效果。但是调控不能一下子打死，这样不利于房地产行业的更大发展。尽管这个行业里面存在各种各样的问题，比如说房价上涨的过快，但是我们国家的城市化进程是无法改变的，房地产行业对国民经济以及社会发展所起到的重要作用也无法替代。”人在儿时会有飞速的成长过程，20岁以后，站在人生新的起点，似锦的前程只有到未来中去慢慢探索和享受。不会大起大落，而是平稳地向前发展。在夏总看来，房地产市场亦应如此，鲜活一如生命。
“修炼内功，洞察市场先机，在机遇到来之时果断出击，有时成功就需要这样的魄力。”谈笑间，夏总流露出他对于未来市场准确把握的睿智与勇气。也许正是这一份对房地产行业的执着与信念，让夏总一直在“品质之美”的道路上孜孜不倦的追求着。未来，我们期许看到更多的楼盘造就城市的梦想，开创品质地产的新境界。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 春晖家园）