2012年刚刚过去的一周里，合肥二手房再次度过量价齐跌的一周，以实际的挂牌量验证了此前诸多中介公司负责人关于2012年市场走势“先抑后扬”的说法。 [365综合：哪些房子率先降价? 2012年“抄底”买房全攻略>>>]
2012首周合肥二手房量价齐跌
在刚刚过去的2012年第一周里，合肥二手房挂牌均价和挂牌量都迎来了大幅度的下跌，其中挂牌面积下跌近5成，挂牌均价也再次下跌至6300元/㎡以内。
据365地产家居网二手房平台显示，2012年1月1日-1月7日合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录251条，总登记面积达24675.34平方米，平均单价为6293元/平方米。
挂牌量区属方面，蜀山区的挂牌量占到全市总挂牌的21%，新城区中的经开区和滨湖新区的挂牌量有所上涨，但是在全市挂牌量下降近一半的基础上，各个区域的挂牌量环比前一周均有所下降。
挂牌均价方面，政务区和蜀山区的挂牌均价均在7000元/㎡以上，瑶海区、经开区和高新区的挂牌均价均在6000元/㎡以下，除瑶海区的挂牌均价保持稳定外，经开区和高新区的挂牌均价均有所下降。
市场“先抑后扬”预期有所体现
“在政策的影响下，年底的合肥二手房市场没有回暖的迹象，2012年预计政策不会放款，市场将保持‘先抑后扬’的趋势发展”，0551房产总经理曹红春接受本站专访时表示。
而在2012年的第一周，合肥二手房市场开局不利的情况也给了2012年市场走势一个信号。
“2011年下半年市场环境不好，打击了不少买家的信心，虽然2012年已经到了，但是岁末年初，年底看房的比较多，但是真正买的要少一点。”义和房产九华山路店洪增元表示。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）