常州武进网讯(记者 袁丹茹)“店主外出，有事请拨打XXX。。。”、“店主有事，有事请联系XXX。。。”……1月9日上午，记者走访了武进中心城区的多家房产中介公司，发现很多店门上都贴着类似这样的纸条。
一位业内人士一语道破玄机，“哪是有事外出啊，很多店压根就是已经关门大吉，提前过年了。”
房产中介店主：开门就是钱 没生意就关门
记者试着拨打了其中一家店的电话，店主听说有生意上门，表示5分钟之内就过来，叫记者稍作等候。不一会儿，一位自称是店主，约摸35岁的中年男子骑着个电瓶车来开门了，进门就问记者：“你是要租房还是要买房?”当听清楚记者采访来意后，店主叹了一口气说：“哎，日子不好过，最近都没生意，店开着就要花钱，我就想干脆回家得了。”
店主说，他叫张浩，房产中介已经做了8年了，“今年的日子最难过了，尤其是后来几个月，二手房交易一个月也就做成功一两套，就租房有点生意。”
分析原因，张浩表示，最主要还是卖房的不着急卖，买房的不着急买，“这样一来就很难谈拢了，我们在中间调解也没用，主要还是价格问题。”
张浩拿出最近几个月来成交的单子，记者发现，都是价格相对比较低的房子，“基本都是卖家着急用钱，所以贱卖，有的卖家我帮他算了下，自己非但没赚，还亏了。我有一个客户就是，一套房子买来50万，60万卖的，算算自己还亏了。但是他的要求就是现款付清，如果按揭的话，这个价格就不卖了。”
张浩说，“我们做房产中介的，平时都会有点联系，一般大点的公司可能生意稍微好点，但是一个月也就两三套的样子，像我们这些小公司就提前准备过年了，希望明年情况能有所好转。”
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房产中介经纪人：没生意 准备早点回家过年
庄继华是市内某房产公司的一位经纪人，记者见到他的时候，他正在出租屋里收拾准备回家的东西。他指着地上的一个行李箱说：“最近几个月没什么生意，呆在常州出门就是花钱，还不如早点回老家。”
小庄给记者看他的记事本，只见满满一本都是记录房产信息和卖家、买家的信息，“做我们这行的，最关键的就是要信息来源广泛，生意是不会自己找上门的。”
“我算了下，最近3个月我一共做成功了1套二手房交易，2套租房，一共收入6000多，但是我自己租房、吃用开销就花去一大半，要不是上半年有点积蓄，今年回家的路费都成问题。”小庄告诉记者，最近几个月，生意特别难做。“卖家嫌价格低，买家嫌价格高，很多卖家不差钱，所以就想坐等房价涨上去，而绝大多数买家都是坐等降价，这样一来，自然谈不拢了。 ”
小庄说，他这种情况还不算差的，“有的人已经改行了，一个月都没钱进账，总不能喝西北风吧。”他表示，明年过来看情况，不行的话他也准备改行，“活人不能被吊死啊。”
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业内人士：买卖双方僵持 未来还是未知数
“很多卖家出的价格，比同路段的新房价格都高很多，那怎么可能卖的出去呢，买家又不是傻子。”在采访中，记者听到更多是类似这样的抱怨，“何况购买二手房，如果是未满5年的房子，契税就要好几万，买家也都是会算账的。”
“现在没有办法，只有等。只有大环境好了，房产中介才能生存。”一位业内人士表示，“对老中介来说，也许都习惯了，08年金融危机的时候，也出现过这样的情况，到了09年一下子就又红火了起来，所以说未来只是一个未知数。”