1月报广分析：辞旧迎新 蓄势待发迎兔年

作者：admin

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内容：

 

新年伊始，2010年马鞍山年度地产总评榜终于圆满的落下了帷幕，各家楼盘也是收获颇丰，在整个2010年中用自己的用心努力换来了良好的口碑。2011年1月可以说是辞旧迎新的一个月，随着农历新年的的脚步越来越近，各家楼盘开始整装待发，总结过去，为兔年造势。

《马鞍山日报》《皖江晚报》是我市主流媒体，也是我市开发商投放广告的主要承载媒体，各家楼盘也多借助这个平台，向市民多角度的展现自己。

统计时间：2011年1月1日——2011年1月31日

统计对象：马鞍山所有在建、在售房地产项目

统计媒体：马鞍山日报、皖江晚报、马鞍山楼市

一、概述

2011年1月，共有12家马鞍山在售、在建房地产项目在《马鞍山日报》、《皖江晚报》投放广告，总投放频次34次。相较于2010年12月而言，投放量略微减少。从投放的广告主题来看，为了迎接新年的到来，为新年造势，楼盘的形象宣传和开盘预告占据了投放整体的大部分；加之2010马鞍山地产年度总评榜的刚刚结束，围绕总评榜还有不少后续的详尽楼盘解析；从各楼盘的投放来看，泰和、东方城两家楼盘占据了总投放量的二分之一，成为这月的主角，其余楼盘也平分秋色。

兔年即将到来，年味儿越来越浓，各大楼盘的全年计划也将进入尾声，除了开盘、推盘以外，更保持了形象宣传的力度。同时在总评榜的影响之下，加大了后续报道的力度，主要向市民介绍了各家楼盘的文化理念，更立体的展现在市民眼前。

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二、广告主题

 

2011年1月，全市在建、在售的房地产项目在《马鞍山日报》、《皖江晚报》的广告投放主题中，开盘预告为10次、形象宣传为10次、活动宣传6次、地产总评榜系列报道8次。其中，开盘预告部分由春晖家园、东方城、东方明珠、汇成上东、御景园、绿洲花园组成，形象宣传部分由西湖·公元皇府、金汇康郡、银河湾、御景园、正元·香槟城、塞纳·翡翠庄园，活动类主要有泰和。总评榜系列报道由东方城、泰和、西湖花园组成。

1月份的广告主题集中在形象宣传、开盘预告和总评榜的系列报道这三大部分，活动投放频次相对较少，时值辞旧迎新之际，各家楼盘都在积极的为新年做前期准备。

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三、楼盘投资频次

 

2011年1月共有1２家楼盘在《马鞍山日报》、《皖江晚报》上投放广告，他们分别是西湖·公元皇府、金汇康郡、银河湾、泰和天成、朝辉·东方城、塞纳·翡翠庄园、春晖家园、汇成上东、东方明珠、御景园、正元·香槟城。

其中，泰和天成10次，朝晖·东方城7次， 西湖·公元皇府和春晖家园各3次，汇成上东、东方明珠和御景园各2次，正元·香槟城、金汇康郡、银河湾、绿洲花园和塞纳·翡翠庄园各1次。

本月泰和天成、朝晖·东方城的广告投放频次分别占据了总量了第一、二名，且投放次数较其他楼盘高出不少，泰和天成投放主要集中在活动和形象宣传两个部分，东方城的投放也多集中在形象宣传的部分。其他楼盘的投放数量不相上下。

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四、广告投放主要版面

 

上图为1月楼盘报纸广告投放的主要版面，其中日报第4版为5次、第8版1次；晚报头版２次、A16版10次、A8版3次、A4版1次、A9版1次；B8版6次、B4版3次、B5版2次。

不难看出，晚报A16版投放频次遥遥领先，再联系往月，投放频次也一直居高不下，几近成为房地产业专用版面。其次晚报B8版、日报第四版的也是一直保持着较高的频次，晚报头版房地产类的投放次数2次。房地产一直保持着很高的活跃度，并有不断加强的趋势。

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五、《马鞍山楼市》硬广投放