梦想与安居同在 学区房新年大放异彩
作者：孙军内容：
“新年好呀，新年好呀，祝贺大家新年好”，《新年好》的歌声已在耳畔响起，年味儿也渐渐浓郁起来，龙年的脚步越来越近，还有两天就将迎来我国传统的新年了，各地都洋溢着热闹和过节的气氛，可是有一个地儿却格外冷清，那里暂时不再有欢乐的笑语和奔跑的身影，那里突然有了从未有过的安静，那就是各个住区旁的学区，因为欢声笑语在学区房中飘荡，而学区就略显单调与乏味。
学区房孩子的心声：终于放假过年啦！
每当新年到来的时候，就是孩子们最快乐的时候，不仅仅因为结束了一学期的课程，终于迎来了寒假，也因为新年对他们意味着更多——漂亮的新衣服，好吃的食物，尽情地玩耍，还有盼望着的压岁钱......快乐对他们来说就是那么容易，对于学区房的孩子来说就更是如此了。他们在家中享受温馨的生活，接受父母细心的呵护，在学校用功读书，努力追寻自己的梦想，是学区房，让他们“鱼和熊掌都可以兼得”，把梦想与安居结合得如此紧密，享受到不可多得的幸福。
紧邻春晖家园的市建中学校
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学区房——一个神奇的产物 让孩子更快乐
学区房，是房地产市场的衍生品，是教育与地产的一次成功的“联姻”，它的出现，也确实迎合了市场需求，被认可程度高，将房地产的“财”和教育的“才”相结合，形成了一个多赢的局面。对于购房者来说，投资房产已有升值潜力，投资教育，更是无形中增值，虽然投资有风险，但是孩子是未来的希望，回报价值同样无限。
对于孩子来说，生活、学习也十分便利，居住环境优越，还能享受到优质学区的熏陶，一举两得。编者遇到一位在八中上初二的吴晓同学，她家就在不远处的泰和文苑，当笔者问道离家这么近上学什么感觉时，她开心地答道“太方便啦，学校不错，家也离这么近，做什么都方便，过年什么的，我能第一时间赶回家，和妈妈一起购置年货”，孩子的开心溢于言表，能感受到她对居住地的喜欢和对即将到来的新年的热切期盼。
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名校魅力大 购买学区房仍需谨慎
购买房源，大家都会看面积、看朝向、看户型，反倒是很多买学区房的购房者会忽略这些因素，只是因为住区就近知名学府或者重点学校，就一时间冲动订下房源，而不去关注居住的舒适度，不去考虑商业、医疗、交通以及小区居民素质等众多因素。
学区房的最大吸引力就是名校，因此在考察房源时要考虑到片区划分情况，有些楼盘和学校仅一墙或一路之隔，但是并不表示就能进入这所学校就读，比如马鞍山的泰和文苑和二中实验学校仅隔一条江东大道，但是后者的学区却是市第八中学，前者被划入的住区却是东方明珠。同时还要当心学区一些细微的调整，稍不留意就会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。所谓的“就近入学”，不是绝对的距离远近，而是按照小区或者街道的整体划分，并不是就一定能划分到理想中的学校去。所以对于一些与名校很近的楼盘所宣称的“学区房”，要格外注意，以防遇到“山寨学区房”。
此外买学区房也要把眼光放长远，一些普通的学校可能在几年之后会一跃成为优质学区，况且各个学校特色不同，也要结合孩子自身特点，选择合适的学区房，比如马鞍山外国语学校（原十三中）就是以外语为教学特色，对于外语好的孩子就可以考虑进入这所学校，那么买房就可以考虑被划入这所学校的楼盘。
总之，购买学区房要多留个“心眼”，多登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。
新年已经到来，更多的优质楼盘也将一一新建，家长们也有了更多选择的余地，幸福与安居同在，梦想与开心共存，龙年已经来到，让我们祝愿所有的孩子学得开心，住得快乐！
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附：学区房一览（部分）
马鞍山二中
二中实验学校：
东方明珠
八中：
清华园、康城花园、泰和文苑、兰馨佳苑、交机新村、武警新村、马向路34号
十六中：
春晖家园、格林春天、江南御花园、阳湖花园、东方翡翠、万嘉南苑、东湖碧水湾、阳光花园、晨光小区、银河湾、公元皇府、天泽水岸
湖东路四小：
大北庄1-91栋、113—118栋，中岗一村、二村、三村，矿山新村、马钢汽运处、锦绣园、菊花园、颐画嘉园、微山花园、润泽家园
实验小学：
团结村、中沙村、军分区宿舍、沙塘村、湖北路29号、沙塘楼、朱家岗、原湖东路一小宿舍、东升新村、卜树集、城建村安工大附中宿舍、向阳楼、建设村、绿杨商城宿舍、竹园村
师苑小学：
师苑新村、康乐家园、昕源花园、瑞慈花园、家和花园、名雅居、纺织新村、农机新村、平山新村、康嘉大景城 、世贸壹品
师范附小：
人民新村、红星村部分(19、29、31、32、33栋除外)、沙塘路、沙塘沿、林家庄、低沙村、湖北路单号31-45号双号16-34号、湖北西路双号、红旗北路80-98号、湖景家园、北湖公寓
佳山小学：
春晖家园、格林春天、银河湾、天泽水岸、公元皇府、贵都花园、江南御花园、东湖碧水湾、东方翡翠、晨光小区
金瑞中学、金瑞小学：
金瑞小区、秀水山庄、南方嘉苑、金安小区、绿洲花园
新都小学：
绿州花园、南方嘉苑、秀水山庄、团结村、高潮村等
师范附小：
人民新村、红星村部分(19、29、31、32、33栋除外)、沙塘路、沙塘沿、林家庄、低沙村、湖北路单号31-45号双号16-34号、湖北西路双号、红旗北路80-98号、湖景家园、北湖公寓
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 学区房）