春节越来越近了，有人利用假期充裕的时间在二手房市场上多看几套房，不过看房的人多，买的人少。与此同时，春节前的租房市场却格外热闹。xmsfw
春节购房难成市场主流
近日，人在广州的小吴联系本报记者，他说:“我是厦门人，过两天就回厦门过年。我想在楼市调整期买套二手房，不知道中介门店春节期间是否开业？该如何下手？”xmsfw
针对小吴这种情况，金海岸集团副总经理陈秋锦做出分析:“虽然有一部分返乡人群会选择在春节期间购房，但根据以往的经验，这部分人很难成为市场主流。”xmsfw
业内人士也普遍认为，春节期间由于中介人员、相关主管部门休息，向来是成交淡季。今年楼市下行趋势明显，大规模出现春节购房现象不太可能。xmsfw
可利用假期多看房
不过，也有中介从业人员指出，对不少平日里忙于工作的购房者来说，可利用春节假期好好看房、选房。
选购二手房帮您摸底
春节置业客群很大一部分是返乡人群，为了给这部分群体提供有效信息，同时为意向购房者摸清市场行情，本报特别针对厦门二手房进行梳理。
高端楼盘:目前厦门高端二手房楼盘大多集中在滨北片区，均价约为24000元/平方米；会展片区的均价为27000元/平方米左右。
中端楼盘:中端二手房楼盘一般为次新盘，火车站、文灶片区是较为典型片区，均价为20000元/平方米左右。
刚需楼盘:刚需楼盘注重功能实用性，以成熟社区最受购房者青睐。松柏片区目前均价在13000元/平方米左右；槟榔片区等学区房区域大多形成单价较高、总价较低，槟榔片区的均价约为14000元/平方米。同时，随着岛内外一体化的发展，岛外区域建设如火如荼，集美、翔安、海沧等区域也受到了越来越多刚需者的肯定。