记者21日从市住建部门获悉，我市于日前新开两处商业楼盘，其商品房销售预定率和合同签订率分别超过和接近80%，出现了一轮旺销行情，在国家宏观调控政策的大背景下，为我市新年度房地产市场带来一抹亮色。
据介绍，新开的两处楼盘是位于秀山新区、旅游大道边的秀山湖一号，紧邻市政广场的深业华府。其中，秀山湖一号开盘推出商品房近400套，很快吸引大量客户前来预定，预定率超过八成，并有300余套商品房签订了购销合同。深业华府新开楼盘同样吸引了众多市民或预定或购买，呈现久违了的购销两旺之势。
业内人士分析说，在国家对房地产市场实行宏观调控的这一大背景下，我市房地产市场之所以能走出这一轮独特行情，是由多种因素综合作用的结果。首先是这两处楼盘得益于远景规划和区位优势，秀山湖一号楼盘是我市向东发展远景规划的产物，又有市体育中心、宁安城际铁路马鞍山站等作为支撑，自然容易获得市场追捧，而深业华府与市政广场相邻，同样为购房者们所看好。其次是产品设计较为合理，户型大多在100平方米左右，易被市场接受；定价理性是出现此次旺销的主要原因之一；市场刚性与改善性两种需求均较明显，也充分证明我市房地产市场的潜力。对此，这位业内人士还认为，我市房地产市场已基本趋于稳定，近期房价不会出现大的波动，其波动幅度也不会大，从这一层面来讲，对购房者尤其是有刚性需求的购房者来说，可能是较好的时机。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 ）