受房地产调控及春节假期的双重影响,马鞍山楼市在2012年的第1个月活跃度不高,疲态尽显。一方面购房者对后市普遍看跌,继续持币观望。另一方面开发商也是无心恋战,鲜有推盘,多以蓄客为主,某些项目的销售甚至出现了半停滞的状态。春节长假期间,全市成交连续四天挂零,直至部分售楼部恢复接待后才终于破冰。