龙年春节过后，上海二手房租赁市场迎来一波成交高峰。据悉，2011年年底到2012年1月，上海租赁市场已经有所活跃了，而传统意义上的二手租赁成交高峰是在元宵节后。
业内人士称，元宵节以后——即每年的2月底至3月初，会迎来租赁成交高峰期，现在很多租约还没有到期。今年的成交和去年同期来看差不多。
春节后上海部分区域租赁市场呈复苏行情。21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，2012年1月份40个标杆楼盘中，大、中、小户型分别有3、2、3个楼盘租金上涨，主流涨幅介于2.38％～14.55％，无一下跌。而去年12月，仅有2个标杆楼盘的中户型在涨租，而大、中、小户型降租的楼盘有7个。和2011年12月部分业主降价招租相反，今年1月末，在传统的节后需求、看好后期租赁市场等因素的影响下，部分房东已开始上调租金。
业内人士表示，一方面现在以售转租的客户多了起来，租赁的交易可以代替二手房交易一段时间，作为过渡期；另一方面，9月之后国家政策也许会做一定的调整，市场或将回暖起来。