我市三区房价搜索 2012置业选哪里
作者：cissyli内容：
普跌态势已经形成 大幅下跌不太可能
国家统计局18日发布的报告指出，1月份全国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。
根据易房网数据中心不完全统计：马鞍山市1月份房价也出现了近一年来的最低均价5113元/平米，整个房地产市场普跌态势明显。2012年，房价将如何走？这仍然是开发商和购房者关注的焦点。而根据国家发改委相关人士透露：“初步得出结论认为，2012年的楼市仍将延续前一年的相对回归理性的趋势，房价将进一步下滑，但大幅下滑的可能性不大，2012年下半年将是购房的好时机。”
政策从严、资金告急、存货高企，导致越来越多的房企促销出货，价格也必然持续下跌。然而，随着政策松动、价格下调、需求入市，预期今年房价将出现探底、筑底、爬升的“三步走”。虽然，这次下跌时间估计会更久些，但超过一年的可能性很小。如果这么估算，今年下半年房价很可能会出现弱势转机。
据了解，我市开发商推盘放量的步伐已经放缓，对于市场不稳定性的把控力度较弱，众多原本计划在上半年推盘的房企均延迟至下半年，还有部分预备在上半年亮相的新盘也将营销节点推迟至下半年。本网小编走访部分目前仍有房源在售的楼盘，得知的均价与年前基本持平，并未出现上涨或下跌，同时推出的各项优惠也仍在继续，但无一例外，已经推出各项优惠的楼盘不再有新的或更大幅度的优惠，同时也有部分楼盘停止了年前的各项优惠。
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花山区、雨山区、金家庄区三区房价搜索
根据易房网数据中心不完全统计，2012年1月，马鞍山市共计销售了28847㎡的住宅类商品房，其中，花山区以23830㎡占据整月马鞍山市销售面积的83%，而其中有15370㎡的面积来自热销中的秀山湖壹号。雨山区、金家庄区、开发区分别为2699㎡、9%，2316㎡、8%，0㎡、0%。
2012年1月，马鞍山市住宅类商品房共计销售金额为14750万元，其中，花山区以11632月马鞍山市四区销售面金额之首。雨山区与金家庄区分别以1759万元和1359万元的销售金额位列第二、第三，开发区无销售。
2012年1月，马鞍山市住宅类商品房销售均价为5113元/㎡，相较于上月的5675元/㎡有所下降。其中，金家庄区与花山区区的销售均价为6517元/㎡和5863元/㎡，高于全市均价，雨山区以4881元/㎡低于全市均价。
从2011年1月至2012年1月易房网数据中心统计的数据看来，雨山区、花山区房价均高于全市均价。花山区2011年1月——2011年10月区域均价基本维持在6300元/平米，2011年11月至今均价跌破6000元大关，目前维持在5700元/平米左右。雨山区2011年1月——2011年12月房价基本维持在6500元/平米左右，2012年1月出现首次大幅下滑，区域均价4881元/平米。金家庄区均价相比雨山区、花山区略低，区域均价基本维持在5800元/平米。
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2012置业选哪里 寻找三区高性价比住宅
花山区
印象欧洲
项目动态：在售11、12、13、14栋高层，房源面积分别是94㎡和106㎡。
在推优惠：现购买印象欧洲房源，享受三重优惠：第一重：客户购房享受5000元的总房款优惠；第二重：客户购房享受98折优惠；第三重： 农历正月二十日（2012年2月11日）前成功认购的客户可享受15000元限时特惠。此外，“80、90后青年优居计划”仍在进行中。参与本次活动的购房者，首付只需5万元，剩余首付款在规定时间内补齐即可。多重优惠叠加。
均价：折后均价仅5480元/平米。
咨询电话：0555-2158888/2159999
湖滨丽景
项目动态：2#多层85㎡——117㎡房源在售中，科技样板房即将盛大公开，欢迎广大购房者莅临品鉴。
均价：4800元/平米
咨询电话：0555-3360888/3370888
汇成上东
项目动态：项目目前在售88-119㎡高层房源，均价6300元。绝版多层最后4幢，2月18号正式接受85-119㎡中庭宽景房源预约。
在推优惠：项目近期推出89㎡、112㎡、120㎡三种特惠房，即在总价基础上减去5万元现金，均价5500元/㎡。
咨询电话：0555-8358888/8358999
秀山新区区域楼盘
秀山湖壹号
项目动态：秀山湖壹号的百变户型方正通透，80—120平米优居户型，特别赠送面积高达15%，是刚性需求以及投资需求客户最好的选择，现推出高层房源103-120㎡的宽景平层大户也已经全面入市，接受全程预约！
在推优惠：购房优惠一万，再根据付款方式优惠，一次性享97折优惠，按揭99折优惠。
咨询电话：0555—2308888/2309999
绿地·世纪城
项目动态：目前在售一期80㎡—140㎡房源
在推优惠：购房一次性付款97折后再减6000元；商业贷款99折后再减6000元；公积金贷款直减6000元。
咨询电话：0555-3116666
恒泰·达观天下
项目动态：恒泰·达观天下一期将推出67平米左右的墅式楼中楼。
在推优惠：40万享约130㎡，现办理恒泰会会员卡，享5000特惠好礼。预计于3月公开发售。
咨询电话：0555---2468888
雨山区
春晖家园
项目动态：春晖家园东区悦园组团83㎡—143㎡稀缺准现房多层即将入市
在推优惠：存抵优惠活动正火热进行中，预存5000元，开盘即可抵10000元的购房款。
咨询电话：0555—8367777/8367888
泰和天成
项目动态：多层均价6800元/㎡左右，高层均价6400元/㎡左右，新春即将开盘。另外项目现场售楼部已经建成，即将对外开放。
在推优惠：首付40%~50%优惠99折，首付60%以上98折，一次性付款96折。
咨询电话：0555-3396666/3398888[page]
银河湾
项目动态：目前在售二期高层、小高层房源，有127平米精致三房，有160平米的宽式四房，还有270平米臻美别墅。据悉，雨山•银河湾三期87㎡—116㎡臻品房源即将华彩入市，现在三期选房卡正火热办理中。
在推优惠：办理三期选房卡的客户均可以享受到项目赠与的双重惊喜大礼：好礼一，办理三期VIP选房卡可享受购房5000元抵10000元给力优惠；好礼二，办理三期VIP选房卡后交房时即赠送品牌整体厨房一套。
咨询电话：0555-3553888/3553999
天泽水岸
项目动态：目前在售三期高层和多层房源，多层面积在90—144㎡之间，高层面积88—90㎡。天泽水岸四期26#、27#、28#98㎡-130㎡房源即将面世，
在推优惠：在售多层一次性购房享受3%的优惠，商业贷款享受1%优惠；高层一次性付款享受4%的优惠，商业贷款享受3%优惠。天泽水岸现在正在进行团购优惠活动，团购以5人为起点，每平米最高让利400元。
咨询电话：0555-3559555/3559666
金家庄区
绿洲花园
项目动态：绿洲花园目前在售四期36、37、41、42栋多层，均价5758元/㎡起，一次性付款9.8折，商贷9.9折。此外，新都小学对面的16间30-55㎡的小面积商铺正在火热销售中，均价16998元/㎡起。
在推优惠：团购优惠
咨询电话：0555-2825555/2821111
东方明珠
项目动态：45#、46#、49#、50#、38#、39#、40#、12#、14#楼在售，90㎡—130㎡
在推优惠：一次性付款98折，商贷99折，高层均价6300元/㎡，7000元/㎡
咨询电话：0555-8331888