拓展空间产城一体组团发展 新区为未来描绘一幅画

作者：孙军

---

内容：

 
　博望新区民生工程博望小学

　　这是一片处女地，现代文明的脚步还未踏上这片原野。

　　这是一块宝地，8.5公里的深水岸线可直接停靠万吨轮。

　　2012年1月4日，随着打桩机的阵阵轰鸣，郑蒲港新区建设正式拉开大幕，我市通江达海交通枢纽中心的建设正式启动。规划面积225平方公里的郑蒲港新区不仅仅发展临港物流业，形成产业集聚区，它还将是一个功能完善的生活区，人民群众的宜居新城。现有土地上的11.8万农民不仅将从农民变为工人，还将过上城市人的生活。

　　新区建设，撑开大城空间

　　马鞍山，围绕着马钢，用了50多年时间，从不足1平方公里、5万余人生长到80多平方公里、78万人。城市不断生长，空间布局日益捉襟见肘。如何拓展城市发展空间，建设一个更加美好的新马鞍山，成为一道重大课题。

　　面对中部崛起战略、皖江城市带承接产业转移示范区建设重大机遇，2009年12月，市委七届十二次全会确定了“1255”城市发展战略，提出“全域马鞍山”理念，秀山新区、滨江新区、示范园区、博望新区相继诞生。四个新区的体量，让马鞍山多出400多平方公里的新城，是目前城市建成区的五倍多。

　　2011年8月的区划调整，更是打破了马鞍山拓展城市发展空间的行政壁垒。“拥江发展”战略应时而生，郑蒲港新区作为五个新区中最新的一个，总面积达225平方公里。

　　“马鞍山城市的发展空间和舞台更大了。”市经济学会秘书长洪绍明对郑蒲港新区很期待，他说，这代表马鞍山进入一个拥江发展、滨江而居的时代，这是城市形态重大而深远的更新。按照各个新区的建设规划，全部建成后将使全市的城市空间拓展近700平方公里。

　　如今，挂牌仅一个月时间的郑蒲港新区已编制完成概念性总体规划和起步区建设规划，6条主干道路、16万平方米安置房和公租房等基础设施建设前期准备工作完成，下月将开工建设。招商引资和项目融资取得很大进展，征迁拆迁控违工作积极稳妥推进，托管移交工作基本完成，相关机构设立工作加速推进，新区运行机制初步建立。在示范园区，龙山大道、江东大道等25公里道路全面建成通车，28万平方米的公租房、安置房全面开工建设，中油燃气总投资8亿元的燃气管网工程按时启动；在滨江新区，沿江大道、采石河路、牛渚路全线贯通，滨江九华万家花园105栋住房全面建设，2011年底交房3000套；在秀山新区，13条重要道路建设正在全力推进，南京鼓楼医院集团秀山医院项目正式开工，微软IT学院、市实验小学秀山校区等教育设施也在加紧推进，御景园、绿地世纪城、伟星蓝山、秀山湖壹号、恒泰文化广场等居住小区项目陆续开盘销售……各个新区起步区的城市组团已经初显框架。

　　产城一体，产业与城市“比翼齐飞”

　　8.5公里长的深水岸线是郑蒲港新区的最大优势。依托深水岸线，郑蒲港新区将发展大运量的制造工业，努力成为中部江海联运枢纽和生产服务中心、长三角经济圈重要的物流节点，以最快的速度、最好的质量、最高的标准打造现代临港物流区、建设现代临港工业区。

　　不仅如此，郑蒲港新区负责人介绍说，我们将坚持“产城一体”，把郑蒲港新区作为城市主城区的一个重要组成部分来打造，形成与南京、芜湖以及对岸马鞍山建成区功能相呼应的生态、宜居、富裕、文明的新城区。

　　将产业功能、生活功能、服务功能、生态功能融为一体，在打造一个新兴产业园区同时，建设一个功能完善的城市组团。这正是新区建设中奉行的“产城一体”理念。

　　在“产城一体”的发展模式下，产业发展将高度集聚，居民生活也将更加便捷。记者在采访中了解到，不论是在各个新区的总体规划，还是从他们已经实施的项目看，“产城一体”理念都得到了很好的体现。各个新区一方面千方百计招商引资，积极上项目、建工厂，大搞经济建设，另一方面，他们又在同步规划建设居住区，配套建设学校、医院、市场、商业、餐饮、公共交通等城市服务体系。

　　随着五大新区建设日益展露雄姿，特别是全市“1255”城市发展战略的深入推进，在不远的将来，一幅“城市居民20分钟内能够享受到农村田园风光、农村居民20分钟内能够享受城市公共服务”的美好画卷，必将生动地呈现在我们面前。

　　组团发展，打造宜业宜居城

　　一江两岸、组团式、网格化、田园城市，当这些词语交汇在一起，便印证了马鞍山人的大城梦，这也让马鞍山的“突围之路”越加清晰。在城市发展的空间布局上，国内众多城市走过的是一条圈状铺开的“摊大饼”模式，马鞍山城市发展规划走的却是一条“组团式、网格化、田园风格”的崭新发展模式。建设新区，不仅是构建多点支撑发展格局、做大城市经济体量的战略举措，更是推动城市发展规划落到实处的关键环节。

　　绕城一圈，博望新区呈现出一派生机勃勃的景象：园区的企业热火朝天，一座座厂房拔地而起；走进新城安置房施工现场，一排排徽派建筑呈现出祥和秀美的景象。

　　“现在丹阳镇到博望镇的路灯亮了，街道干净了，环境也美化了。”作为土生土长的博望人，程小京见证了博望新区的腾飞与发展。“博望拥有私家车的人很多，以前每到年末都会发生交通拥堵现象。今年不一样了，博望新区成立后，道路修好了，对交通也进行了整治，这个新年过得舒心多了。”

　　314省道改建、民贸路等14条道路建设，将撑起博望新区的城市框架，形成市域快速交通网。“我们要建成一个低密度、田园式、有山有水的新城区，让城市和产业互补，城市功能的完善推动产业的发展，产业的发展带动城市功能的完善。”博望新区管委会负责人如是说。

　　产城融合，组团发展。未来的新区将按照“产业集聚、科技支撑、生活配套、设施完善、生态良好”的要求，努力建成工业化和城市化的双重载体，描绘出产业与城市有机融合，互为依存，相伴而生的恢宏画卷。

 

（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com  马鞍山 新区）