进入后调控时期，合肥的楼市逐渐呈现出一种复苏的态势。伴随着年后种种利好消息的传来，合肥二手房中介门店的来访量猛增，交易量也有所上升。而在年前这种现象还是可望而不可及的。
如今的大环境也让中介和经纪人们开始对于金三银四的到来充满希望。那么购房者对此是怎么看的呢?近日，合房网特别制作的题为“2012年合肥二手房会有‘金三’吗?”的调查中，就有40.79%的网友认为金三可期，仍有50%的网友认为不会出现“金三”。
仅4成网友看好金三合肥二手房市场
早在2012年年初时，国家调控房地产的决心依然没有丝毫的放松，当时购房者对于楼市的观望情绪也无明显淡化，当时无论是开发商、中介还是购房者都对上半年即将到来的“金三银四”毫无期待。
但是伴随着近期利好消息及调控政策部分松绑的信号传来，购房者入市的积极性已然被调动了起来。进入2月份以来，无论是新房还是二手房交易量的攀升、购房者来访量的增加都在昭示着市场正在朝着好的方面发展。
在此大背景下，楼市回暖的话题也正在热火朝天的讨论着。显然，开发商、中介对于未来是非常看好的，那么购房者呢?合房网的网上调查结果显示：在面对 “今年的二手房市场会出现‘金三’吗?”这一问题时，50%的网友认为“不会”、 40.79%的网友认为金三“可期”，还有9.21%的网友表示“不确定”。
银行的信贷政策仍是影响交易量主因
虽然整个市场在好转，但是不少业内人士都明言“现在谈回暖还为时过早”，他们认为未来一段时期内，只有等调控政策的进一步放松，尤其是银行的信贷政策的放松之后，合肥的二手房市场才能迎来一个“小阳春”。
调查结果也说明了这一点。在调查中，34.71%的网友认为银行的房贷政策、房地产调控政策、中介相关税费、房价等因素在影响着整个合肥二手房市场。
“金三”仍有近半网友表示不会入市
调查结果显示：仍有44.59%的网友表示不会选择再3月份出手购买二手房;其中表示会出手入市的仅占36.49%;而表示不确定的又18.92%。
对于“金三”合肥二手房市场会出现何种现象，网友们也给出了自己的预测。37.33%的网友认为会出现“量价继续下跌”的现象;34.67%的网友认为会出现“量价齐升”;18.67%的网友则认为会呈现出“价跌量升”的态势;仅9.33%的网友认为会出现“量跌价升”的现象。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）