2月我市住宅成交量小幅上扬 3月“实惠”房源继续来袭
作者：cissyli内容：
2012年1月楼市经历了开局“量价齐跌”的低谷，2月我市住宅类商品房成交量出现小幅上扬，整个房地产市场“回暖”迹象较为明显。根据易房网数据中心不完全统计：截至目前，我市住宅类商品房成交343套，相比1月300套的成交量增长了43套。2月全市销售套数排名前三位分别是绿地·世纪城（80套）、秀山湖壹号（68套）、朝辉·东方城（47套），不难看出，位列前茅的楼盘均以低价或是以刚性需求为主要购房对象，说明我市刚性需求购房者已经按耐不住购买的欲望，开始出手。
虽然2012年全国市场前景并不看好，但马鞍山楼市仍将趋于稳定。随着房价逐渐回调到位，以马鞍山本地人群为主体的购房需求也将逐渐释放。2011年底的降价潮延续到2012年的过程中，刚需购房者仍然会适量接盘，托起基本交易量。但在巨大的存量下，楼市运行将会量升价稳。
3月“实惠”房源继续来袭
楼盘名称：印象欧洲
销售动态：在售11、12、13、14栋高层，房源面积分别是94㎡和106㎡。
看点一：现购买印象欧洲房源，享受三重优惠：第一重：客户购房享受5000元的总房款优惠；第二重：客户购房享受98折优惠；第三重： 农历正月二十日（2012年2月11日）前成功认购的客户可享受15000元限时特惠。
看点二：“80、90后青年优居计划”仍在进行中。参与本次活动的购房者，首付只需5万元，剩余首付款在规定时间内补齐即可。多重优惠叠加，折后均价仅5480元/平米。
购买建议：印象欧洲目前在售高层房源，折后均价5480元/平米，一套94平米房源总价约为52万。该楼盘无论地段还是周边的配套设施，整体来说性价比较高。同时推出的首付只需5万对于刚需族来说可以很大程度上解决首付难的问题。
楼盘名称：湖滨丽景
销售动态：湖滨丽景在售房源为2#楼，3#房源接受预定。面积从85-117平米不等，均价是从4800元/㎡——5200元/㎡不等，现购买可享受一次性付款95折，按揭98折，另可获得空气能热水器一台。项目3#楼正在预定中，现存5000可在开盘时抵10000元现金。
看点一：多层房源，户型丰富，全面打造智能化社区。
看点二：均价从4800元/㎡——5200元/㎡不等，现购买可享受一次性付款95折，按揭98折，另可获得空气能热水器一台。项目3#楼正在预定中，现存5000可在开盘时抵10000元现金。
购买建议：随着高层房源的日渐增多，市区内多层房源越来越稀缺。湖滨丽景目前在售两栋多层房源户型丰富，无论是小户型还是大户型均可以满足刚需和改善型需求购房者的购买意愿。同时该楼盘打造智能化社区，为购房者日后生活提供了更多的便捷。一套85平米的房源总价约为40万，价格合理，性价比较高。[page]
楼盘名称：绿地·世纪城
销售动态：目前在售一期80㎡—140㎡房源。1#楼即将荣耀面市，华丽全新售楼部3月即将公开。
看点一：购房一次性付款97折后再减6000元；商业贷款99折后再减6000元；公积金贷款直减6000元。
看点二：价格较低，品牌房企，未来发展潜力巨大。
购买建议：绿地·世纪城位于秀山新区，该区域未来发展潜力巨大，升值空间也较大。目前该楼盘房源户型丰富，价格相比市区房价较低，同时推出的各项优惠也给购房者提供了更大的买房实惠。品牌房企的信誉也为日后购房者各项生活提供了保障。
楼盘名称：秀山湖壹号
销售动态：秀山湖壹号的百变户型方正通透，80—120平米优居户型，特别赠送面积高达15%，是刚性需求以及投资需求客户最好的选择，现推出高层房源103-120㎡的宽景平层大户也已经全面入市，接受全程预约！
在推优惠：购房优惠一万，再根据付款方式优惠，一次性享97折优惠，按揭99折优惠。[page]
楼盘名称：汇成上东
销售动态：项目目前在售88-119㎡高层房源，均价6300元。项目即将推出绝版最后4幢多层，于2月18日正式接受85-119㎡中庭宽景房源全城预约，目前正在火爆预约中，开盘在即，敬请期待！
看点一：项目近期推出89㎡、112㎡、120㎡三种特惠房，即在总价基础上减去5万元现金，均价5500元/㎡。
看点二：地段绝佳，房源丰富，房价合理，优惠幅度较大。
购买建议：汇成上东位于整个江东大道的核心区域，毗邻大型超市大润发仅仅500米之遥，1路、21路、30路直达项目地。交通便利配套设施齐全。临近马鞍山市中心医院，200米之内就有工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行、中国银行、徽商银行等数家银行。百米之内有红梅假日酒店、宝庆东晖店、又一村江鲜店等餐饮名店。项目对面有鼓浪屿与家兴隆浴场，未来的城际轻轨也将在项目的东边。目前推出的特惠房，89—120平米房源均有销售，对于广大购房者来说可谓是物超所值。
楼盘名称：春晖家园
销售动态：春晖家园东区悦园组团83㎡—143㎡稀缺准现房多层即将入市
看点一：准现房多层房源，户型丰富83—143平米满足不同购房者需求。
看点二：存抵优惠活动正火热进行中，预存5000元，开盘即可抵10000元的购房款。
购买建议：提到春晖家园，我市购房者可谓是赞叹有加。无论是小区内部环境还是周边成熟的配套设施都受到了购房者一致好评，这也是春晖家园每次开盘都热销的原因所在。春晖家园即将入市的准现房多层房源83—143平米，无论是刚需购房者还是改善型需求购房者都可以满足其购房需求，同时推出的优惠活动也给购房带来了买房实惠。
楼盘名称：泰和天成
销售动态：多层均价6800元/㎡左右，高层均价6400元/㎡左右，新春即将开盘。另外项目现场售楼部已经建成对外开放。
看点一：物业类型以高层、多层为主，并在景观上独具匠心，该项目将以水为小区纽带，创造马鞍山开发项目中最大的小区湖景。多层户型面积从118㎡至223㎡不等，高层户型面积最小86㎡，最大216㎡。
看点二：首付40%~50%优惠99折，首付60%以上98折，一次性付款96折。
购买建议：泰和天成项目位于九华路北面，原生态河流—永丰河旁。东邻烟敦山公园，东湖公园，天泽水岸北面，周边环境优美。该项目物业类型丰富，多层、高层房源均有销售，价格较为合理。