屋面和外墙渗漏、楼板和墙体开裂、粉刷层空鼓和裂纹……2月24日，马鞍山市建管处通报了2011年全市住宅工程质量投诉处理情况，约七成投诉涉及房屋渗漏和裂缝。
通报显示：2011年，马鞍山建筑工程监督站共受理住宅工程质量投诉232起，与往年相比，住宅工程的投诉总量有了明显下降，下降比例在30%左右，表明该市住宅工程质量总体水平在稳步提升。但是，长期存在的一些质量通病问题仍然未得到根治，并继续成为住宅工程质量投诉的重点。会上，住宅质量投诉较集中的开发单位——市春天房地产开发公司、市地产公司、市中加投资公司被通报批评。
据了解，2011年该市受理的质量投诉所涉及的问题主要集中在以下三个方面：屋面和外墙渗漏，其中屋面渗水的原因主要有设计不当、防水材料质量不合格，施工随意性大；楼板和墙体开裂，特别是商品砼和新型墙体使用后，相关防裂的构造措施未得到认真落实；粉刷层空鼓及裂纹、粉刷层强度不够、构造柱孔洞等。
从数量分布上看，渗漏和裂缝仍是投诉的热点，所占比重较大，分别是屋面和外墙渗漏91起，占投诉总量的39.2%；墙体和楼板裂缝66起，占投诉总量的28.4%。
针对住宅工程验收和备案情况的投诉则是2011年该市质量投诉的新热点，主要问题是开发单位未竣工验收合格或未办理竣工验收备案即交付使用。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 建筑质量）