记者获悉，上周本市一手房和二手房成交量均环比上升两成多。特别是二手私产住宅成交量突破800套，成为进入2012年以来单周成交量最高的一周。
根据本市房管部门每日房价数据统计，上周全市新建商品住宅共成交1041套，成交面积10.6万平方米，环比上涨23.5%。成交量最多的三个区是滨海新区(塘沽)、武清区、西青区。成交量上涨最明显的三个区县是：蓟县(主要成交项目均价为6500元/平方米)、和平区(主要成交产品均价在20000元/平方米左右)、河东区(主要成交产品均价在12000元/平方米左右)。成交量下降最明显的是河西区，上周只成交一套。
在二手房方面，上周二手私产住宅共成交833套，成交面积6.2万平方米，环比上涨26.2%，成交均价7937元/平方米，环比下降0.6%。在成交均价方面，市内六区跌多涨少：河东区、河西区、河北区和红桥区环比下降，和平区和南开区环比上涨。其中降幅最大的是河北区，成交均价9006元/平方米，环比下降5.0%，涨幅最大的是和平区，成交均价14444元/平方米，上涨12.4%。
我爱我家研究中心、中原地产投资顾问部人士指出，上周本市新增商品住宅共8个项目，供应面积环比上涨1.1倍，开发商下调房价带动一手房成交量有所回升。同期，二手私产住宅成交量已连续四周呈现上涨趋势，主要受到节后部分婚房、拆迁置业等刚性需求的入市所带动，市场中面积80平方米以下的中小户型二手房成交日趋活跃。
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