从南京市住建委获悉，南京二手房交易4月份起将全部实行“网签”，与其他城市不同的是，我市除了实施网上签售及交易资金托管外，中介佣金也将实现全面托管。
据了解，二手房“网签”是指二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部在网上进行，整个二手房交易流程及各环节将更加透明。
我爱我家市场研究中心调研发现，“网签”模式在北京、广州、深圳等一线城市已实施一段时间。从其运行效果来看，在二手房交易过程中，制约行业规范发展的四大问题即信息透明度、资金安全性、监管力度、合同规范性等都得到有效解决。
深究二手房“网签”的具体优势，我们不难发现——网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰；交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程；此外，二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
据悉，网签模式尚未正式上线，南京网签第一单终于顺利在我爱我家结案了。这个饱含N多特殊意义的史上第一单只能用一个字来概括，那就是“快”！2月20日双方签约，3月6日双方将各自的资料备齐送件，3月8日银行下款，3月9日就出证结案了。这其中还包括解押贷款一系列最复杂的手续。
“网签”系统实施后，存量房交易过程将完全置于阳光下，靠非常规手段生存的小中介将面临倒闭，资源将更进一步向规范的品牌中介集聚。我爱我家副总经理施建军表示，“南京二手房市场作为正在发展及摸索中的年轻态市场，网签是未来的大势所趋，中介企业也乐于看到这样规范市场的系统的启动。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）