二手市场饥渴难耐？只要户型和价格合适立马有人接手？南都记者从南山某二手房中介了解到，位于蛇口沃尔玛附近的新街口花园，一套低于市场价10余万的两房在被业主放出后不到2个小时即获成交，令看房者和中介直呼“太快了”、“不可思议”。
低于市场价10余万
一位熟知此交易的中原地产王小姐称，位于南山蛇口沃尔玛附近的新街口花园今年一直都有二手房在售，目前两房的市场价普遍在115万-120万之间。而事件主角的两房其面积在57平方米，因业主急需用钱，便以102万(低于市场价10余万，且满五年无营业税)的价格放盘到中介。
“业主应该是急缺钱，急卖的心态很明显。”中介王小姐称，那天上午业主将放盘消息通知到各家中介，随后低廉的价格便吸引了大批看房者到访。中介和看房者到达房源现场后发现入户门公然打开，业主留下空房迎客。在消息放出2个小时内，一位买家直接就约业主签合同了。
反映持币观望的刚需客众多
同期一位看过该房的张小姐表示，成交迅速得让人觉得惊讶，充分说明了当下的买房群体还是很庞大的，如果心动的房子不抓紧的话极有可能再出遗憾。
一位同片区世华地产的分行经理则称，该房成就“闪电单”的原因有两点：一、价格低，低于市场价十余万的价格任何买家都无法抵抗的，当前市场普遍以刚需客户为主，对价格看得比较重，低于市场价的房源很有可能抢手；二、市场目前观望人群很多，他们普遍是对同片区在售房源的户型和价格都很了解了，一旦有价格合适的房子会立马行动，不再多做思考。他表示，此举充分暴露了市场上持币观望群体的规模，会给未来放盘和买房的双方予思考。
该单位为57平方米的两房，放盘价102万元，低于周边10多万元
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）