抢跑!距离二手房正式实施网签只剩下10天，南京的二手房市场逐渐火爆起来，不少正在交易进行中的市民出于种种担心，纷纷加快进度，抢在网签之前完成交易。南京的二手房的成交量随之大涨，最近一周基本日均成交两百套以上。
卖房人：希望尽快拿到房款
昨天上午10点，华侨路房产交易中心的人气远超上周，一位中介业务员排队十来分钟，就接到两个要求过户的电话。
“我急着等钱用，所以想快点成交。”卖房人李先生说，自己打算卖掉一套老房子去买河西的新房，收取了买房人的首付款后，原本并没怎么着急，但听说4月1日即将实施网签，马上决定加快进度。李先生认为，万一拖到网签，不但首付款要进入担保账户，自己要等交易全部完成才能拿到钱，还可能让他错失买房的好机会。
买房人：图个节省交易成本
交易成本也是不少市民抢跑的因素。据了解，由于引入了南京房屋置换有限公司(简称南房置换)作为担保，网签带来安全性的同时，也将加大交易成本。
例如卖房人有贷款的话，需要向南房置换支付解押服务费。买方需要贷款的话，要向南房置换支付担保费。另外买卖双方还要办理预告登记和全权委托公证。“现在的二手房交易没有担保费，也没有解押服务费。”一位不愿透露姓名的中介说，这意味着今后类似的二手房交易成本很可能要增加两千多元，而卖房人完全可以将这个费用摊到买房人头上。
业内人士提醒，市民急归急，但需要谨慎交易，切不可因为匆忙而惹出不必要的麻烦。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 二手房）