马鞍山市春季房展会已于3月26日完美落幕，18家参展楼盘华美亮相，引来众多市民前来观展，三天的房展会，是一次楼盘的集体亮相，是购房者与楼盘的一次“亲密接触”，同时，也为购房者提供了最新最全的购房信息。房展会将三月的楼市推向高潮，人潮涌动的房展会现场似乎让我们看到了楼市喷薄欲出的购买力，那么，购房者亲睐什么样的房源？怎样的优惠最能打动人心？在即将到来的“银四”，市民的购房欲望能被激起，从而出手购房吗？让我们由房展会一窥究竟。
商业地产受追捧 城东、城南楼盘最得宠
伴随着诗城商业地产的逐渐兴起与繁荣，商业地产日益受到众多投资者的亲睐。此次参加房展会的有刚于3月17日公开营销中心的亿丰环球商业中心，有东方马鞍山国际汽博城，前者作为大型城市商业综合体由于优越的地理位置和未来的无限发展潜力受到关注，后者作为马鞍山市“软、硬件”齐全的一站式汽配综合性专业市场，其发展的专业性备受瞩目。此外，位于当涂博望新区的后起之秀众泰泰·紫禁城所售商铺价格较低，符合投资者初衷，引得众多市民前来咨询。由于商业地产具有发展的稳定性与不可限量的前景，投资回报可观，因此各展位面前都积聚着相当多的人气。
自马鞍山市“1255”城市发展战略实施以来，其"提升品位、完善功能"的要求，由中心城区向东部的秀山地区和西部的滨江地区拓展，做大做优1个主城区，城东地区的发展优势日渐凸显，各个楼盘的相继入驻也让市民购房有了更多的选择，诸如绿地、伟星、恒泰等品牌房企的加入，更是“锦上添花”，在展会期间，东部楼盘持续受到关注，成交量也颇为可观。此外，城南楼盘以其得天独厚的地理优势，优越的生态景观，逐步完善的生活配套也让更多的购房者驻足。
眼见为实最重要 实地看房更靠谱
参加此次房展会的购房者不难发现，看房成为房展会一大亮点，多数楼盘前都有专员接待对此楼盘有意向的市民前往实地观看。再多铺天盖地的宣传手段，再精美的沙盘，再多的言语都抵不过实地一看更让人心中有数，楼盘销售人员深谙购房者心理，纷纷竖起看房大牌，领市民前往项目所在地观看，特别是一些项目的样板房已经公开，对大家看房来说有着足够的吸引力。
同时，对于购房者自身来说，也有实际看房的需求，广告上的字面宣传让人看得扑朔迷离，不明具体情况，所以考察项目所处的具体地理位置，周边配套，学区设置等都是必不可少的，特别是一些分几期开发的楼盘，购房者可深入已经入住业主的成熟社区进行参观了解，包括社区环境，小区物业，入住者最直观的感受等，并且冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑，真正寻到一处适合自己居住的好房子。
据易房网对房展会现场调查显示，目前马鞍山有着购房需求的多为刚需，也有少部分改善性置业者，同时，年轻人购房也不在少数，可见，楼市购买欲望仍然强烈。据编者现场随即采访几位购房者，他们的购房意向十分明确，但是仍然纠结于购买哪家楼盘，何时出手仍有一丝疑虑。
折扣多降价难 一目了然最实在
一次性付款9折，存5000抵10000，特价房，送物业，送热水器，送行李箱......多种折扣让人看得眼花缭乱，更有一次性付款9折，展会过后95折，商业贷款96折，签约享1%优惠，开盘凭会员卡再享一定折扣等等，一系列折扣犹如复杂的数字游戏仿佛在考验着购房者的算术功底，编者发现易房网在展会现场提供的参展楼盘的详细信息，特别是价格和优惠信息备受关注，凡是看到参展楼盘信息的购房者，在信息展板前停留时间都不少于5分钟，他们会仔细斟酌各家价格，并进行对比，时不时感叹某楼盘价位较高，难以承受，不过对于即将上市的新盘，购房者也表现出了强烈的兴趣，比如5月即将开盘的宁泽园，此外，当涂的双城汇、金汇·康郡展位前也积聚了非常多的购房者，当然，大家对价格信息始终十分敏感和在意，从恒泰·达观天下的价格公示表前的人气我们即可看出。
在此次房展会上，三种类型楼盘最受欢迎——地段特别好的楼盘，口碑特别好的楼盘以及价格为“4”字、“5”字开头的楼盘引购房者极大关注，并且他们对此有非常强烈的购房意愿。在优惠频出的楼市，购房者买房不但要了解楼盘各方面品质，还要对比周边其他项目，做到心中有数，并且要学会讨价还价，冷静分析，购得令自己满意的放心房。
（来源:马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产）