昨日，香港大地产商长和系召开业绩记者会，主席李嘉诚表示并不担心香港的楼价会下跌，但希望政府兴建居屋时要衡量对楼市的冲击。而另一厢，金管局公布的数据显示，香港2月新批住宅贷款涨4成多，财经高官忧楼市再升温。
上月楼市成交量上升
香港金融管理局公布的数据显示，今年2月，香港新批出的贷款额比1月份增加44 .1%，达到144亿港元，而2月份新取用按揭贷款额较1月份增加25 .8%，至76亿港元。
2月份新申请贷款的宗数按月增加82.5%，至10485宗。金管局分析，数字增加主要反映住宅物业成交量的上升，同时亦可能受到1月份农历新年假期导致较低的比较基数所影响。
财政司司长曾俊华和金管局总裁陈德霖，早前都不约而同表达对香港新一轮资产泡沫风险的担心。陈德霖在上星期的一个论坛指出，担心香港面对经济下行风险的同时，也要面对新一轮资产泡沫风险。
李嘉诚认同港府多建公屋
曾俊华则在前日的立法会上，认为低息环境将会在未来一段时间维持，楼市的泡沫风险不容忽视，而最近几个月楼市气氛也好转，二手业主的议价态度十分进取，担心低息环境下楼市亢奋的情绪会再度出现。
香港二手楼交投转旺，佐敦一家中介说，农历新年过后，二手楼业主的信心开始恢复，原本削价抛盘的业主，都开始反价。
香港大富豪李嘉诚在出席昨天长和系的业绩发布会时，表示今年香港经济增长会略低，也会比去年逊色，但对香港今年的经济和楼市都抱有乐观态度。
李嘉诚说，不担心楼价会大跌，他认同港府一定要多建公屋，从而减低申请者的轮候时间。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 全国楼市）