房价，大多数购房者买房考虑的首要因素。2010年房价持续走高，让买房人感叹房价之高；2011年国家出台各项调控政策抑制房价过快上涨，买房人开始观望并期待房价下跌；2012年调控仍在继续，房价却在竞争极为激烈的市场环境下趋于稳定，甚至是出现下跌。